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Advance Auto Parts 310 Lowther St Local commercial 621 m² À vendre Pendleton, SC 29670 3 052 006 € (4 911,28 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 2024 brand new construction | Fresh 15-year lease term
- Strong population growth within a 1 mile-radius | 22.60% from 2010- 2024
- Large industrial presence nearby bringing in a large amount of daytime workers to the area | 1.4M SF of space within a 2-mile radius
- Corporate lease | Advance Stores Company, Inc. | 4,781 locations across the U.S. & Canada
- Less than 15 minutes from Lake Hartwell | 56,000 acres | $200M economic impact | 2M annual visitors
- 10 minutes from Clemson University | 28,747 students
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ransome Foose and Carl Brendes of Berkeley Capital Advisors are pleased to present for sale Advance Auto Parts in Pendleton, SC. We welcome your review of this attractive investment.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
621 m²
Année de construction
2024
Prix
3 052 006 €
Prix par m²
4 911,28 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
190 724 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,40 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
28 places (45,06 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
1 de 9
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Présenté par
Advance Auto Parts | 310 Lowther St
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