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1st-Floor Office/Medical Co-Op | Murray Hill 310 Lexington Ave 127 m² Médical Lot en copropriété Vente aux enchères en ligne New York, NY 10016
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Vacant ground-floor office/medical co-op with two private offices and three exam rooms around a large central reception/waiting room.
- Placed at the heart of the Murray Hill neighborhood, within four blocks of the new Grand Central Station.
- Within a lively commercial hub featuring top-rated restaurants, popular nightlife options, large corporate tenants, and international embassies.
- Premier location at the base of a 125-unit multifamily community, with a unique, private street-level entrance.
- Attractive modern build-out, with plank flooring, quality built-in features, and large windows looking onto Lexington Avenue.
- Supported by a 1-mile population of more than 173K, which delivered $3.2 billion in annual spending, including over $148 million spent on healthcare.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Establish a presence in Manhattan’s vibrant Murray Hill neighborhood with this incredible opportunity to acquire a versatile professional/medical co-op at 310 Lexington Avenue. Delivered vacant, this rare offering allows growing businesses to claim a premier address within walking distance of the new Grand Central Station. Spanning a total of 1,369 rentable square feet, Unit 1F at 310 Lexington Avenue delivers a ground-floor location with a highly sought-after private, street-level entrance. The space has a medical office build-out, equipped with two private offices and three exam rooms encircling a large reception area and waiting room. It also boasts a private bathroom and tenant-controlled AC. Large windows facing Lexington Avenue provide rich natural lighting throughout the co-op, as well as strong exposure to heavy vehicle and foot traffic. Placed on the ground floor of a highly occupied multifamily community with 125 apartment units, businesses will receive strong support from a built-in audience of residents. Situated at the heart of Murray Hill, 310 Lexington Avenue places businesses in a lively district that juxtaposes historic brownstones with modern urban developments. The neighborhood has emerged as a popular destination for students and young professionals, offering some of the area’s best nightlife, as well as many global businesses and over a dozen UN embassies. Employees will be able to walk to top-rated dining options such as Rossini’s, Take Care Bistro, Wokuni, KJUN, Bukhara Grill, and many more. Connectivity to the property is enhanced by the numerous mass transit options at Grand Central Station, while commuters can quickly reach the property via FDR Drive, Park Avenue, and the Queens-Midtown Tunnel. Businesses in Murray Hill receive strong support from a growing population of more than 173,000 within 1 mile of 310 Lexington Avenue. These residents are well-educated, with 78% carrying a bachelor’s degree or higher, presenting a valuable workforce to promote growth and expansion. Area residents also create a valuable customer base for medical businesses, with $3.2 billion in annual consumer spending, including over $148 million spent on healthcare in 2024. Embrace success with this versatile office/medical co-op in a premier location in Manhattan’s Murray Hill neighborhood at Unit 1F at 310 Lexington Avenue. Property tours are by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
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Office Condo - 1,369SF
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 10 769 m² | Surface type par étage | 673 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Année de construction | 1959 |
| Sous-type de bien | Appartement | Surface du lot | 0,1 ha |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
| Étages | 16 | Type de propriété | Pleine propriété |
| Zonage | R10 - Quartier résidentiel à haute densité | ||
| Surface totale de l’immeuble | 10 769 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 16 |
| Surface type par étage | 673 m² |
| Année de construction | 1959 |
| Surface du lot | 0,1 ha |
| Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
| Type de propriété | Pleine propriété |
| Zonage | R10 - Quartier résidentiel à haute densité |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Chauffage
- Bureaux
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Portier
- Transports en commun
1 LOT DISPONIBLE
Lot 1F
| Surface du lot | 127 m² | Type de vente | Investissement |
| Usage du lot en coprop. | Médical |
| Surface du lot | 127 m² |
| Usage du lot en coprop. | Médical |
| Type de vente | Investissement |
CONSEILLER EN VENTE
CONSEILLER EN VENTE
Jonata Dayan, Executive Vice President - Commercial Condo/Co-op
Mme Dayan, dont les spécialités incluent les coopératives commerciales et les condominiums, a créé la division des condominiums et des coopératives de bureaux de Winoker Realty en 2005. Elle continue de diriger la division des coopératives commerciales et des condos et a développé une sous-spécialité dans l'espace médical au sein du groupe immobilier HSP, anciennement connu sous le nom d'EVO Real Estate Group. La division a dépassé de loin les 100 millions de dollars en ventes de condos commerciaux, de condos à bureaux et de coopératives. Mme Dayan et son groupe sont également impliqués dans les ventes et les acquisitions d'investissements. Elle est l'agente de location exclusive du 320 Fifth Avenue et représente également les locataires dans le cadre de transactions de location. Parmi ses clients figurent notamment The Zionists of America, Bon Jour Capital, Mondani Accessories, Etienne Aigner, Felina Intimate Apparel, Guess, Granger & Levitt et The Elizabeth Foundation for the Arts, Daniel Golden Architects et Voorsanger Architects.
Mme Dayan a participé à une grande variété de transactions immobilières, notamment l'achat et la gestion de propriétés commerciales et résidentielles. Son expérience comprend le développement de petites unités de bureaux en copropriété au Bar Building et au 800 Second Avenue. Son expérience des affaires et ses compétences en résolution de problèmes apportent une perspective unique aux complexités du secteur immobilier. La spécialisation dans la représentation à la fois des locataires/acheteurs et des propriétaires pour les secteurs de la mode, de la technologie, des organisations à but non lucratif et de la médecine a été une transition facile et naturelle.
À PROPOS DE LA TECHNOLOGIE DES ENCHÈRES
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