310 Hampshire St
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310 Hampshire St Immeuble residentiel 6 lots 457 438 € (76 240 €/Lot) Taux de capitalisation 8,19 % Buffalo, NY 14213
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Six Unit Property
- Value Added
- Has Vacancies (Good for Live In Owner)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
CASH FLOWING Class B 6-Unit Brick Apartment building for Sale. $3,500+ NET per month. Pro Forma NOI $72,300. Excellent addition to a portfolio. Tenants pay their own utilities. Apartments 1 and 2 each measure 1,000 sq ft of livable space. Apartments 3,4, and 5 have 1,200 square feet of space each. Expired leases are on a month to month. Solid, brick building. Foundation evenly settled. Lot Size Dimensions 48X144. Erie County Assessed Valuation: $ 671,800. Roof from 2023. Deferred maintenance: Apt 2,4, and 5 have older furnaces. Below market rents present forced appreciation opportunities.
Forced Appreciation options: Increase rents on month to month apartments. Condo conversion. Traveling nurse stay opportunities. UPDATE: 2 Vacanc
Forced Appreciation options: Increase rents on month to month apartments. Condo conversion. Traveling nurse stay opportunities. UPDATE: 2 Vacanc
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 457 438 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 76 240 € | Surface du lot | 0,03 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 642 m² |
| Taux de capitalisation | 8,19 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 6 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1892 |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | N-2E - Résidentiel | ||
| Prix | 457 438 € |
| Prix par lot | 76 240 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,19 % |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,03 ha |
| Surface de l’immeuble | 642 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1892 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | N-2E - Résidentiel |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 2 | 533,68 € | 93 |
| 3+1 | 4 | 849,53 € | 111 - 116 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (89)
Bike Score®
Très praticable en vélo (70)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 140200-099-430-0002-013-000 | Évaluation des aménagements | 247 898 € |
| Évaluation du terrain | 25 711 € | Évaluation totale | 273 609 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
140200-099-430-0002-013-000
Évaluation du terrain
25 711 €
Évaluation des aménagements
247 898 €
Évaluation totale
273 609 €
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Présenté par
The Sokody Team @Howard Hanna
310 Hampshire St
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