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310 Egg Harbor Rd Bureau 381 m² À vendre Sewell, NJ 08080 834 274 € (2 190,26 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Locataire indépendant pour le traitement de la douleur de Relievus situé à l'intersection d'Egg Harbor Road (18 639 véhicules par jour) et de Hurffville Ro
- Il reste actuellement 6 ans au contrat de location, ce qui inclut des augmentations de loyer annuelles de 3 %.
- La région environnante présente un fort profil démographique aisé, avec plus de 57 000 habitants ayant un revenu familial moyen de 147 000 dollars résidant dans le
- Le bail est entièrement garanti par Clearway Pain Solutions, la société mère de Relievus, qui exploite plus de 70 sites. Relievus a été un succès
- Le site est idéalement situé à seulement 3 km de l'hôpital Jefferson Washington Township, un établissement privé de plus de 180 lits. L'hôpital
- L'établissement est stratégiquement situé entre l'autoroute Atlantic City (74 223 véhicules par jour) et la route 55 (64 143 véhicules par jour). Ces
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
381 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1989/2000
Prix
834 274 €
Prix par m²
2 190,26 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
58 399 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
381 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,38 ha
Zonage
PR1
Stationnement
24 places (63,01 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Panneau monumental
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 18-00194-30-00004 | Évaluation des aménagements | 462 426 € |
| Évaluation du terrain | 139 443 € | Évaluation totale | 601 869 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
18-00194-30-00004
Évaluation du terrain
139 443 €
Évaluation des aménagements
462 426 €
Évaluation totale
601 869 €
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Présenté par
310 Egg Harbor Rd
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