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The Shoppes at Round Grove 310 E Round Grove Rd Local commercial | 98–451 m² | À louer | Lewisville, TX 75067
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Informations principales
- Population de 22 031 habitants dans un rayon de 1 mile.
- Revenu moyen des ménages dans un rayon de 1 mile : 89 854$.
Disponibilité de l’espace (3)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 98 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 162 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 300 | 192 m² | Négociable | 336,31 € /m²/an 28,03 € /m²/mois 64 488 € /an 5 374 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 300
2nd gen restaurant. The location provides convenient access to a variety of retail outlets, fitness centers, and recreational facilities, enhancing work-life balance for employees.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Easy access to major highways
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 451 m² | Année de construction | 2005 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,61/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Rues transversales | Chapel Hill |
| Surface commerciale utile | 1 287 m² |
| Espace total disponible | 451 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 287 m² |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 0,61/1 000 m² |
| Rues transversales | Chapel Hill |
À propos du bien
Découvrez la communauté dynamique qui entoure le site. Situé au cœur de Lewisville, au Texas, ce quartier animé propose un large éventail de restaurants, des charmants restaurants locaux aux chaînes populaires, garantissant une pause déjeuner pour tous les goûts. L'emplacement offre également un accès pratique à une variété de points de vente, de centres de remise en forme et d'installations de loisirs, améliorant ainsi l'équilibre entre vie professionnelle et vie privée pour les employés. Grâce à sa proximité de parcs pittoresques et d'attractions culturelles, la région constitue un cadre idéal pour les entreprises qui souhaitent prospérer. De plus, l'accès facile aux principales autoroutes et aux transports en commun facilite les déplacements des employés. Découvrez la combinaison parfaite de travail et loisirs dans cette ville florissante de Lewisville
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Principaux commerces à proximité
Présenté par
The Shoppes at Round Grove | 310 E Round Grove Rd
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