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310 E Foothill Blvd Bureau 444 m² 50 % Loué À vendre Arcadia, CA 91006

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Informations principales sur l'investissement

Excellente opportunité pour les propriétaires/utilisateurs
2e étage disponible à la location - Call Broker
4 unités avec compteur séparé

52 % vacant à la fermeture (aire d'entreposage du 2e étage et du 1er étage)
16 aires de stationnement en surface
Toit remplacé en 2019

Résumé analytique

CBRE, Inc. présente une opportunité unique d'acquérir ou de louer un immeuble de bureaux indépendant situé au 310 E Foothill Boulevard, Arcadia, CA (« Propriété/Bâtiment »).
Pour la première fois sur le marché depuis plus de 17 ans, cette propriété de 4 780 pieds carrés, construite en 1985, est située sur un terrain de 8 276 pieds carrés et présente une façade en pierre distinctive avec des plans d'eau accueillants à l'entrée principale. Conçu à l'origine avec quatre suites séparées, le deuxième étage est maintenant contigu, offrant un espace idéal pour qu'un propriétaire/utilisateur occupe immédiatement 50 % du bâtiment. Le rez-de-chaussée abrite deux locataires de longue durée, garantissant ainsi une source de revenus fiable.

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Condition de vente

Bien à vacance élevée

Type de bien

Bureau

Sous-type de bien

Médical

Surface de l’immeuble

444 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1985

Pourcentage loué

50 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

2 étages

Surface type par étage

222 m²

Dalle à dalle

3,35 m

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,58

Surface du lot

0,08 ha

Zonage

C2, Arcadia - La zone C2 d'Arcadia prend en charge diverses utilisations commerciales.

Stationnement

16 places (36,03 places par 1 000 m² loué)

Accès 24 h/24
Système de sécurité

Signalisation
Climatisation

Internet par fibre optique

Détecteur de fumée

Finance et assurances
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Edward Jones began in 1922 when Edward D. Jones Sr. established the company in Missouri. The firm pioneered the branch office brokerage model in the United States. Today, it operates as a financial services company providing investment solutions for individual investors. Their business model focuses on personalized financial advice through local branches. Edward Jones serves clients across North America with various financial products and guidance services.