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310 Dover Rd 310 Dover Rd Industriel/Logistique 21 786 m² À vendre Clarksville, TN 37042 11 648 745 € (534,70 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- This facility features a coverage ratio of approximately 15.27% on a ±35.26 AC lot.
- Direct access to US-79 with seamless connectivity to I-24, delivering exceptional regional access and logistical advantages.
- Offering up to ± 234,500 SF and divisible to ± 100,000 SF creating flexibility for a user.
- Rapid growth anchored by major relocations and expansions, including announced investments from LG Chem ($3.2B) and Korea Zinc ($6.6B.
- With limited supply of space of this size and flexibility in the immediate area, this facility presents a prime opportunity.
- Clarksville ranks among Tennessee’s fastest-growing cities, with population growth exceeding 10% since 2020.
Résumé analytique
Broker of Record
Hutt Cooke
License # 356505, 263667 (TN)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Hutt Cooke
License # 356505, 263667 (TN)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Informations sur l’immeuble
| Prix | 11 648 745 € | Surface utile brute | 21 786 m² |
| Prix par m² | 534,70 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 1993 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Centre de distribution | Nb de portes élevées/de chargement | 4 |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 10 |
| Surface du lot | 14,27 ha |
| Prix | 11 648 745 € |
| Prix par m² | 534,70 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 14,27 ha |
| Surface utile brute | 21 786 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1993 |
| Occupation | Mono |
| Nb de portes élevées/de chargement | 4 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 10 |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Broker of Record Hutt Cooke License # 356505, 263667 (TN) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203 (866) 889-0550
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 9 290 – 21 786 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 9 290 – 21 786 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 9 290 – 21 786 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Broker of Record Hutt Cooke License # 356505, 263667 (TN) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203 (866) 889-0550
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Fairly walkable
40/100
Very drivable
80/100
Somewhat bikeable
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 054-011.10 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 3 580 427 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
054-011.10
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
3 580 427 €
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Présenté par
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