Votre e-mail a été envoyé.
310 Croft Dr 88–290 m² | À louer | Lakeshore, ON N8N 2L9
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Clean and modern under 10 years old
- Plenty of onsite parking
- major exposure off County Rd 22/ EC Row Expressway
- Potential to Expand
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 200 | 88 – 91 m² | 3,66 mètres | Négociable | 119,59 € /m²/an 9,97 € /m²/mois 10 832 € /an 902,69 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 200
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Centre d’appels
- Principalement open space
- Convient pour 4 à 6 personnes
- Plafonds finis: 3,66 mètres
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Classe de performance énergétique –B
- Open space
- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 200 | 88 – 91 m² | 3,66 mètres | Négociable | 119,59 € /m²/an 9,97 € /m²/mois 10 832 € /an 902,69 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 400 | 200 m² | 3,05 mètres - 3,66 mètres | Négociable | 92,68 € /m²/an 7,72 € /m²/mois 18 512 € /an 1 543 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 200
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Centre d’appels
- Principalement open space
- Convient pour 4 à 6 personnes
- Plafonds finis: 3,66 mètres
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Classe de performance énergétique –B
- Open space
1er étage, bureau 400
Open concept with many possibilities for layouts.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Plafonds finis: 3,05 mètres - 3,66 mètres
- Bail professionnel
- Great exposure off HWY 22
- Newer building with plenty of parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 290 m² | Sous-type de bien | Boutique |
| Min. Divisible | 88 m² | Surface commerciale utile | 1 106 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2014 |
| Espace total disponible | 290 m² |
| Min. Divisible | 88 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 106 m² |
| Année de construction | 2014 |
À PROPOS DU BIEN
Exceptional Medical or Professional Space in Thriving Lakeshore An excellent opportunity to establish or expand your medical, physiotherapy, or laboratory practice in one of Southern Ontario's fastest-growing communities. This modern 10-year-old Class A professional plaza features a 975 sq.ft. unit ideally suited for healthcare and wellness uses. Designed with a flexible open-concept layout, the space offers soaring ceilings, a kitchenette, and a fully accessible washroom-ideal for a range of clinical configurations such as exam rooms, treatment areas, lab stations, or patient reception. The unit provides front and rear loading access and is partially finished with drywalled sections, allowing for quick customization to meet professional or medical standards. Strategically located just off Highway 22, the plaza is surrounded by residential growth, established healthcare providers, and retail amenities-offering high visibility and easy access for patients and staff alike.
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Présenté par
310 Croft Dr
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.