Votre e-mail a été envoyé.
310 Columbia Rd Local d’activités | 632 m² | À louer | Boston, MA 02121
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Set up as Auto Repair Facility
- Drive in Doors
- Mixing Room
- Lifts on Site
- Spray Booth
- Frame machine
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 632 m² | Négociable | 211,15 € /m²/an 17,60 € /m²/mois 133 472 € /an 11 123 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Auto Repair & Spray Booth Set up
- Lifts on Site
- 2 Drive-In Doors
- Spray Booth
- Mixing Room
- Frame Machine
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 310 Columbia Rd, Boston, MA 02121
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Krueger Auto Repair
- Entretien automobile/Vidange
- 1
- -
- Kruegers's Auto Repair
- Services
- 1
- -
- Maria's Beauty Salon
- Services
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Krueger Auto Repair | Entretien automobile/Vidange | 1 | - |
| Kruegers's Auto Repair | Services | 1 | - |
| Maria's Beauty Salon | Services | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 632 m² | Surface commerciale utile | 1 301 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1930 |
| Sous-type de bien | Réparation automatique |
| Espace total disponible | 632 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Réparation automatique |
| Surface commerciale utile | 1 301 m² |
| Année de construction | 1930 |
À propos du bien
PREMIUM AUTO BODY & SERVICE FACILITY FOR LEASE: Located at 310 Columbia Rd, Dorchester Rd, Boston, MA, this prime commercial offering features 6,804 SF available immediately at a lease rate of $23/SF NNN. Seize this rare, turn-key opportunity to lease a highly-equipped, commercially-zoned Auto Body & Service Garage in a high-traffic Dorchester location. This expansive 6,804 SF space is perfectly suited for auto repair, collision work, and vehicle service, featuring dedicated operational infrastructure that drastically reduces start-up costs, including a ready-to-use Spray Booth, dedicated Mixing Room, a Frame Machine, and multiple Vehicle Lifts on-site. Located on a major arterial, the facility benefits from incredible exposure due to an approximate 30,000 Vehicles Per Day (AADT) traffic count, guaranteeing maximum visibility. The property is Zoned Commercial, permitting Auto Body, Repair, and Service operations, and is situated in Dorchester, Boston's largest neighborhood, offering a dense customer base and quick access to commercial hubs like the South Bay Center, with excellent public transportation access via MBTA bus routes connecting to the Red and Orange lines.
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Espace d’entreposage
Principaux commerces à proximité
Présenté par
310 Columbia Rd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.