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310 Columbia Rd Local commercial 1 301 m² Inoccupé À vendre Boston, MA 02121 3 009 720 € (2 314,03 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 30,000 AADT
- Spray Booth
- Frame Machine
- Fully Equipped Auto Repair
- Mixing Room
- Two Drive in Doors
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
PREMIUM AUTO BODY & SERVICE FACILITY FOR SALE: 310 Columbia Rd, Dorchester, MA. This is a rare, turn-key opportunity for an Auto Body or Service Garage. 6,804 SF out of the 14K SF is available immediately and is zoned Commercial. It includes essential operational infrastructure: a ready-to-use Spray Booth, dedicated Mixing Room, a Frame Machine, and multiple Vehicle Lifts on-site, significantly reducing start-up costs. Located on a high-traffic artery, the property benefits from 30,000 Vehicles Per Day (AADT), guaranteeing maximum visibility in Boston's dense Dorchester neighborhood. Excellent transit access connects to the Red and Orange lines. Ideal for collision repair or vehicle service expansion. Contact today for details!
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 301 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1930
Prix
3 009 720 €
Prix par m²
2 314,03 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,93
Surface du lot
0,14 ha
Zonage
H-1-50, Dorchester - Commercial, Used as Auto repair
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Espace d’entreposage
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Kruegers's Auto Repair
- Services
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
- -
- Maria's Beauty Salon
- Services
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Kruegers's Auto Repair | Services | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | - | |
| Maria's Beauty Salon | Services | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | - |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
- 1er étage
- 632 m²
- Local d’activités
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 632 m² | Local d’activités | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 632 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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Walk Score®
Très praticable à pied (79)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | DORC-000000-000014-000110 | Évaluation totale | 1 088 487 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 495 314 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 593 173 € (2025) | Année d’imposition | 2024 Payable 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
DORC-000000-000014-000110
Évaluation du terrain
495 314 € (2025)
Évaluation des aménagements
593 173 € (2025)
Évaluation totale
1 088 487 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024 Payable 2025
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