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310 Broad St Local commercial 219 m² 100 % Loué À vendre Nevada City, CA 95959 768 195 € (3 503,72 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Location! Midblock site in the heart of Nevada City's business district is on the market for the first time in 30+ years. Victorian facade fits perfectly on a street of distinctive Victoriana. Traditional two-level building with a faux balcony has been used for retail at the street, with a combination of professional services & retail on the upper level. Retail space boasts two showcase windows, a large main showroom, a smaller room for specialized sales, a back storage/workroom, a private bath. Upper level houses three rooms for office or sales, a smallish kitchen, wide hallway, tiny room for office or perhaps additional storage, & a private bath. Upstairs rear reveals a surprise hidden patio, delightful for private summer enjoyment, day or night. Street-level retail is moving out in June 2025 - an ideal opportunity for a business to claim its own spot. Upper level tenant would like to remain in place.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
219 m²
Année de construction
1863
Prix
768 195 €
Prix par m²
3 503,72 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
2 étages
Walk Score®
Très praticable à pied (82)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Curves
IGA

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
005-397-004-000
Évaluation du terrain
76 099 €
Évaluation des aménagements
344 320 €
Évaluation totale
420 419 €
  • ID de l’annonce: 36191995

  • Date de mise sur le marché: 10/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 310 Broad St, Nevada City, CA 95959

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