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310 Alpha Dr Local d'activités 2 973 m² À vendre Pittsburgh, PA 15238 3 127 320 € (1 051,94 €/m²) Taux de capitalisation 8,02 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Five Loading Doors
- 100% Occupied
- $288,564.00 NOI Annually
- Easy access to Route 28 and I76
- 100% Occupied
- NNN lease with five (5) years remaining on initial term and two (2) five (5) year extensions
Résumé analytique
Introducing 310 Alpha Drive, a prime investment opportunity for passive investors focused on high quality NNN lease
industrial investment. This 32,000 SF industrial gem, built in 1974 and is ideally situated in RIDC Park in a Suburban
Manufacturing District. Featuring a single tenant lease, with a strategic Pittsburgh location, it offers optimal access for
warehousing, distribution, and industrial operations. Investors will appreciate the solid occupancy and thriving area. Don't
miss out on this turnkey investment in the heart of Pittsburgh's industrial hub.
industrial investment. This 32,000 SF industrial gem, built in 1974 and is ideally situated in RIDC Park in a Suburban
Manufacturing District. Featuring a single tenant lease, with a strategic Pittsburgh location, it offers optimal access for
warehousing, distribution, and industrial operations. Investors will appreciate the solid occupancy and thriving area. Don't
miss out on this turnkey investment in the heart of Pittsburgh's industrial hub.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 3 127 320 € | Surface utile brute | 2 973 m² |
| Prix par m² | 1 051,94 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement triple net | Année de construction | 1974 |
| Taux de capitalisation | 8,02 % | Occupation | Mono |
| Type de bien | Local d'activités | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Recherche et développement | Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Classe d’immeuble | B | Nb de portes élevées/de chargement | 5 |
| Surface du lot | 0,36 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | Suburban Manufacturing Di - District manufacturier de banlieue | ||
| Prix | 3 127 320 € |
| Prix par m² | 1 051,94 € |
| Type de vente | Investissement triple net |
| Taux de capitalisation | 8,02 % |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Recherche et développement |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,36 ha |
| Surface utile brute | 2 973 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1974 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 5 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | Suburban Manufacturing Di - District manufacturier de banlieue |
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Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 999 439 € | |
| Évaluation du terrain | 231 509 € | Évaluation totale | 1 230 948 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
231 509 €
Évaluation des aménagements
999 439 €
Évaluation totale
1 230 948 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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Présenté par
310 Alpha Dr
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