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The Spot 310-398 S Decatur Blvd Espace disponible | 158–737 m² | Local commercial | Las Vegas, NV 89107
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Informations principales
- Conveniently located off the US-95 Freeway
- A population of 484,806 within a five-mile radius, including an adjacent 500-unit multifamily development
- Nearby amenities including Meadows Mall, Springs Preserve, College of Southern Nevada, and Valley Hospital
- Neighboring tenants in the trade area include Cardenas, Planet Fitness, Ross, Macy’s at Meadows Mall, and more
Disponibilité de l’espace (4)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 330 | 158 m² | Négociable | 254,65 € /m²/an 21,22 € /m²/mois 40 266 € /an 3 355 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 332 | 158 m² | Négociable | 254,65 € /m²/an 21,22 € /m²/mois 40 266 € /an 3 355 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 350 | 163 m² | Négociable | 254,65 € /m²/an 21,22 € /m²/mois 41 401 € /an 3 450 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 356 | 259 m² | Négociable | 254,65 € /m²/an 21,22 € /m²/mois 65 864 € /an 5 489 € /mois | Triple net (NNN) |
310-398 S Decatur Blvd - 1er étage – Bureau 330
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
310-398 S Decatur Blvd - 1er étage – Bureau 332
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
310-398 S Decatur Blvd - 1er étage – Bureau 350
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
310-398 S Decatur Blvd - 1er étage – Bureau 356
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Chandelier Banquet Hall
- Église/Salle communautaire
- 1
- Local
- Cycle Gear
- Automobile
- 193
- National
- Dotty's
- Bar à cocktails
- 140
- Local
- Opportunity Village Thrift Store
- Autre bureau
- 3
- Régional
- Rent-A-Center
- Magasin de location
- 3 236
- International
- Superior Grocers
- Supermarché
- 80
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Chandelier Banquet Hall | Église/Salle communautaire | 1 | Local |
| Cycle Gear | Automobile | 193 | National |
| Dotty's | Bar à cocktails | 140 | Local |
| Opportunity Village Thrift Store | Autre bureau | 3 | Régional |
| Rent-A-Center | Magasin de location | 3 236 | International |
| Superior Grocers | Supermarché | 80 | Local |
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Banque
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
The Spot | 310-398 S Decatur Blvd
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