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Myrtle Village Shopping Center 310-319 Matthews Mill Pond Rd Local commercial | 102–1 486 m² | 4 étoiles | À louer | Angier, NC 27501
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Informations principales
- Grocery-anchored mixed-use retail center with small-shop and outparcel opportunities.
- Projected traffic volumes of ±30,000 VPD on the Bypass and ±13,500 VPD on Hwy 210.
- Over 4,000 residential units under development nearby, driving demand.
- Located at NC-55 Bypass and Hwy 210, providing excellent visibility and access.
- Within a large mixed-use PUD featuring 240 townhomes and connectivity to major roads.
- Parcels suited for quick-service restaurants, banks, medical, and other service uses.
Disponibilité de l’espace (9)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 223 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 223 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 325 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 167 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 102 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Cold dark shell delivery with build out allowance.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage
Cold dark shell delivery with build out allowance.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage
Cold dark shell delivery with build out allowance.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage
Cold dark shell delivery with build out allowance.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage
Cold dark shell delivery with build out allowance.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage
Cold dark shell delivery with build out allowance.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage
Cold dark shell delivery with build out allowance.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage
Cold dark shell delivery with build out allowance.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage
Cold dark shell delivery with build out allowance.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 486 m² | Surface commerciale utile | 1 486 m² |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | Avant-projet |
| Espace total disponible | 1 486 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 486 m² |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À propos du bien
Myrtle Village Shopping Center is situated in Angier, NC, within Harnett County and the Raleigh metropolitan area. It is positioned along major planned corridors including the NC-55 Bypass and Highway 210. The immediate trade area is undergoing significant residential expansion, with multiple large subdivisions planned or in progress. Regional improvements include enhanced connectivity to employment hubs via NC-55, and vehicular traffic volumes are projected to increase materially over the coming years. The project encompasses multiple parcels with planned retail, outparcels, and residential integration.
Présenté par
Myrtle Village Shopping Center | 310-319 Matthews Mill Pond Rd
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