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Second-Generation Restaurant Space 310-318 Arguello St Local commercial | 95–140 m² | À louer | Redwood City, CA 94063
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- This well-maintained, second-generation restaurant space has excellent visibility on the corner of Broadway and Marshall.
- The immediate area has a walk score of 97, a “Walker’s Paradise”, seeing heavy foot traffic.
- Across the street from the Caltrain station at a hard corner location at a signalized intersection.
- There is a commercial kitchen and large glass display windows for a well-illuminated dining space.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 314 Arguello | 95 – 140 m² | Négociable | 392,68 € /m²/an 32,72 € /m²/mois 54 795 € /an 4 566 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 314 Arguello
314 Arguello presents a premier second-generation restaurant space in Downtown Redwood City. The suite has an open floor plan with great natural light and a mezzanine level for storage. The space totals ±1,027 square feet and has some existing kitchen equipment.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Entreposage sécurisé
- Open floor plan with great natural light.
- Mezzanine level for storage.
- Existing kitchen with some equipment.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 140 m² | Surface commerciale utile | 824 m² |
| Min. Divisible | 95 m² | Année de construction | 1930 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 140 m² |
| Min. Divisible | 95 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 824 m² |
| Année de construction | 1930 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Kidder Mathews is pleased to present prime second-generation restaurant space at 314 Arguello in Downtown Redwood City. It is within a multi-tenant retail strip with a variety of tenants. The property is on the corner of Broadway and Marshall Street. The site is across the street from the Caltrain station and is located in a "Walker's Paradise" area, serving high foot traffic. There are a variety of retailers nearby for tenant synergy, including Whole Foods, Chick-fil-A, Safeway, Subway, In-N-Out, Jamba Juice, Panda Express, and more.
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Second-Generation Restaurant Space | 310-318 Arguello St
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