310-312 Cornell Dr
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310-312 Cornell Dr Immeuble residentiel 6 lots 1 664 968 € (277 495 €/Lot) Taux de capitalisation 4,49 % Burbank, CA 91504
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Pride of ownership 6 unit apartment building located in an excellent rental pocket in Burbank
- Substantial upside in rents
- Property has a new roof and six enclosed garages. ADU potential
- First time on the market in over 36 years
- Subject to AB1480 rent control
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Equity Union Commercial is proud to represent this 6 unit apartment building located in Burbank.
The building was constructed in 1952. Its unit mix consists of (5) 1+1 units and (1) 2+1 units. With a lot size of 7,400 square feet, the property has a total of 3,770 rentable square feet.
The property is located in Burbank, which is a highly desirable rental market and is known as the media capital of the world. It is home to Disney Studios, Warner Brothers, and NBC. The city has over 80 restaurants, 30 movie screens, and 200 stores; its residents enjoy top ranked schools, easy access to the 5 and 134 freeways, and close proximity to the Burbank Metro Link.
The building was constructed in 1952. Its unit mix consists of (5) 1+1 units and (1) 2+1 units. With a lot size of 7,400 square feet, the property has a total of 3,770 rentable square feet.
The property is located in Burbank, which is a highly desirable rental market and is known as the media capital of the world. It is home to Disney Studios, Warner Brothers, and NBC. The city has over 80 restaurants, 30 movie screens, and 200 stores; its residents enjoy top ranked schools, easy access to the 5 and 134 freeways, and close proximity to the Burbank Metro Link.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 664 968 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 277 495 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,07 ha |
| Taux de capitalisation | 4,49 % | Surface de l’immeuble | 350 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.31 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 6 | Année de construction | 1952 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Zonage | BUR4* - Logement multiple | ||
| Prix | 1 664 968 € |
| Prix par lot | 277 495 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,49 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.31 |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 350 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1952 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Zonage | BUR4* - Logement multiple |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 5 | - | - |
| 2+1 | 1 | - | - |
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Idéal pour les promeneurs (90)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2460-004-015 | Évaluation des aménagements | 230 715 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 530 351 € (2025) | Évaluation totale | 761 066 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
2460-004-015
Évaluation du terrain
530 351 € (2025)
Évaluation des aménagements
230 715 € (2025)
Évaluation totale
761 066 € (2025)
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