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Heartland Dental 310 17th St Bureau 223 m² À vendre Vero Beach, FL 32960 656 123 € (2 942,69 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %

310 17th St, Vero Beach, FL 32960

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Recent Capital Investments: Recent upgrades include a new roof, HVAC system, and parking lot resurfacing, enhancing long-term reliability
  • Stable Income & Inflation Hedge: The lease carries 6.75 years of remaining term and 2.5% annual rent increases beginning July 2025
  • The asset offers limited landlord responsibilities and credit-backed income under a corporate Heartland Dental lease
  • Passive Ownership: The NN+ lease structure provides hands-off ownership, with the tenant responsible for repairs, maintenance, taxes and more
  • Located within a professionally managed medical condominium complex just two miles from Cleveland Clinic
  • Landlord exposure is limited to non-recurring special assessments, ensuring a low-maintenance, stable investment secured by a corporate guarantee

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Broker of Record
Kyle Matthews
License # CQ1066435 (FL)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
223 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1999
Prix
656 123 €
Prix par m²
2 942,69 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
44 288 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
223 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,20 ha

CARACTÉRISTIQUES

  • Espace d’entreposage
  • Lumière naturelle
  • Climatisation

LIENS

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 38625755

  • Date de mise sur le marché: 02/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 310 17th St, Vero Beach, FL 32960

Ce Bureau situé à 310 17th St, Vero Beach, FL 32960 est actuellement disponible à la vente. Contactez Matthews Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

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Heartland Dental | 310 17th St

Heartland Dental | 310 17th St

Dom Deignan

Jake Allen
(866) 889-0550 x3589

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