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Take 5 Oil Change 31 W North Ave Local commercial 143 m² À vendre Melrose Park, IL 60164 871 690 € (6 088,77 €/m²) Taux de capitalisation 6,35 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Long Term, Ground Lease with Annual Rental Increases
- Newly Constructed Building to Latest Specifications
- Excellent Local Elmhurst and Regional Access
- Guaranty from Experienced Multi-Unit Operator
- Highly Trafficked Retail Corridor w/ Excellent Visibility
- Near Chicago O’Hare International Airport & Public Transportation
Résumé analytique
Northmarq, on behalf of Ownership as its exclusive advisor, is pleased to offer for sale to qualified investors, the opportunity to purchase a ground lease in the Take 5 Oil Change located in Northlake, IL (“the Property”). The Property consists of a +/- 1,541 square foot freestanding retail building. The Property is an outparcel to Sam’s Club, Walmart, Ross Dress for Less, and Home Depot, strategically positioned along North Avenue with direct access to I-290 and I-294. Constructed in 2025, the Property features brand-new building systems, modern plumbing and bathrooms, and complete site work including a newly paved parking lot. Take 5 is operating under a ground lease with 15 years of base lease term remaining and three (3), five (5)-year extension options. Additionally, the lease features 2.00% annual rent escalations and zero landlord responsibilities, making this a highly passive net lease investment opportunity.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
143 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2026
Statut de la construction
En construction
Prix
871 690 €
Prix par m²
6 088,77 €
Taux de capitalisation
6,35 %
RNE
55 352 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,44
Surface du lot
0,03 ha
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 15-06-206-006-0000 | Évaluation des aménagements | 631 € |
| Évaluation du terrain | 10 923 € | Évaluation totale | 11 554 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
15-06-206-006-0000
Évaluation du terrain
10 923 €
Évaluation des aménagements
631 €
Évaluation totale
11 554 €
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Présenté par
Take 5 Oil Change | 31 W North Ave
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