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31 W congress St Bureau 1 415 m² 87 % Loué À vendre Savannah, GA 31401 6 221 162 € (4 397,43 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Prime corner location in Savannah's Historic District
- Five-story, ±19,075 SF historic building renovated in 2020
- Steps from Broughton Street, City Market, Ellis Square, and Johnson Square
- Mixed-use investment with retail, commercial, and hospitality tenants
- Recent capital improvements including façade, HVAC, and window upgrades
- Positioned near Savannah's newest luxury hotel developments and premier tourist attractions
Résumé analytique
Colliers | Savannah is pleased to present an exceptional investment opportunity at 31 W Congress Street, a prominently located mixed-use property in the heart of downtown Savannah. Situated at the high-traffic corner of Whitaker and Congress Street, this asset features ground floor retail and basement office space paired with Stay Heirloom’s luxury vacation rentals occupying the upper floors.
Positioned just steps from Broughton Street, City Market, Ellis Square, and Savannah's newest luxury hotel developments, the property benefits from exceptional pedestrian traffic, strong tourism fundamentals, and long-term demand driven by Savannah's thriving hospitality, retail, and cultural economy. Recent capital improvements, a prime corner location, and walkable access to the city's premier dining, shopping, and entertainment destinations make this an exceptional opportunity for investors seeking a landmark downtown asset.
Positioned just steps from Broughton Street, City Market, Ellis Square, and Savannah's newest luxury hotel developments, the property benefits from exceptional pedestrian traffic, strong tourism fundamentals, and long-term demand driven by Savannah's thriving hospitality, retail, and cultural economy. Recent capital improvements, a prime corner location, and walkable access to the city's premier dining, shopping, and entertainment destinations make this an exceptional opportunity for investors seeking a landmark downtown asset.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 415 m²
Classe d’immeuble
A
Année de construction/rénovation
1840/2020
Prix
6 221 162 €
Prix par m²
4 397,43 €
Pourcentage loué
87 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
5 étages
Surface type par étage
283 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,91
Surface du lot
0,05 ha
Zonage
D-CBD - Centre-ville - Quartier central des affaires
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Sous-sol
- 179 m²
- Bureau
- Construction achevée
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| Sous-sol | 179 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
Sous-sol
| Surface |
| 179 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 2000437009 | Évaluation des aménagements | 1 309 493 € |
| Évaluation du terrain | 165 220 € | Évaluation totale | 1 474 713 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
2000437009
Évaluation du terrain
165 220 €
Évaluation des aménagements
1 309 493 €
Évaluation totale
1 474 713 €
1 sur 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
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Carte
1 sur 1
Présenté par
31 W congress St
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