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31 W 31st St Local commercial | 437 m² | 3 483 400 € | À vendre | New York, NY 10001
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Rare opportunité d'investissement dans le commerce de détail non ventilée actuellement occupée par les grossistes.
- Les données financières et les détails supplémentaires sont disponibles sur demande.
- Très bien situé avec un trafic piétonnier intense
- Le prochain pâté de maisons est K-town et Broadway en constante évolution !
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Baisse de prix ! Situé à seulement 200 mètres de Broadway et à 2 pâtés de maisons au sud de l'Empire State Building, le 31 West 31st Street est situé dans le quartier coréen historique de Manhattan, entouré par une circulation piétonne intense tout au long de l'année. Cette coopérative résidentielle de 11 étages comprend 3 350 pieds carrés d'espace commercial non ventilé au rez-de-chaussée et 2 000 pieds carrés supplémentaires d'espace de rangement dans un sous-sol brut. 11 000$ d'entretien et de taxes mensuels. 11 000$ d'entretien et de taxes par mois. Parmi les voisins notables de cette zone densément peuplée d'hôtels et de touristes, citons le Hyatt Herald Square, le Méridien New York Fifth Avenue, les hôtels Virgin et le 1201 Broadway, situés juste à côté. Facilement accessible depuis les lignes R et W de New York via la station de métro 28th St. Merci de ne pas déranger le locataire actuel.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 2 976 m² | Étages | 11 |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Surface type par étage | 269 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1905 |
| Classe d’immeuble | C | Surface du lot | 0,03 ha |
| Zonage | C6-4 | ||
| Surface totale de l’immeuble | 2 976 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 11 |
| Surface type par étage | 269 m² |
| Année de construction | 1905 |
| Surface du lot | 0,03 ha |
| Zonage | C6-4 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès contrôlé
- Commerces sur place
- Espace d’entreposage
1 LOT DISPONIBLE
Lot 1
| Surface du lot | 437 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 3 483 400 € | Taux de capitalisation | 4,40% |
| Prix par m² | 7 977,66 € | RNE | 153 269,60 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial | Conditions de vente | Maintenance différée |
| Surface du lot | 437 m² |
| Prix | 3 483 400 € |
| Prix par m² | 7 977,66 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 4,40% |
| RNE | 153 269,60 € |
| Conditions de vente | Maintenance différée |
DESCRIPTION
Situé à seulement 200 mètres de Broadway et à 2 pâtés de maisons au sud de l'Empire State Building, cet appartement commercial au rez-de-chaussée situé au 31 West 31st Street est situé dans le quartier coréen historique de Manhattan, entouré par une circulation piétonnière intense toute l'année. Situé dans une rue secondaire au rez-de-chaussée d'une coopérative résidentielle de 11 étages, cet espace commercial rectangulaire non ventilé de 3 350 pieds carrés au rez-de-chaussée comprend des plafonds de 15 pieds, du parquet et donne accès à un espace de rangement supplémentaire de 2 000 pieds carrés dans un sous-sol brut. Les voisins notables de cette zone densément peuplée d'hôtels et de touristes incluent le Hyatt Herald Square, le Méridien New York Fifth Avenue, les hôtels Virgin et le 1201 Broadway, situés juste à côté. Cet endroit est accessible depuis les lignes R et W du métro de New York via la station de métro 28th St.
Merci de ne pas déranger le locataire actuel.
NOTES SUR LA VENTE
B.O.
+1 Plus
Back Looking Toward Front Door
Back Looking Toward Front Door
Back Looking Toward Front Door
Back Looking Toward Front Door
Door Looking In
Door Looking In
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+3 | 12 | - | - |
Présenté par
31 W 31st St
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