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Mill Town Centre 31 Trieble Ave Local commercial | 93–836 m² | À louer | Ballston Spa, NY 12020
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Informations principales
- Mill Town Centre is the Town of Milton’s first mixed-use development, bringing together residential, retail, and office uses.
- The 32-acre master-planned development is designed to include 507 apartment units, five mixed-use buildings with ground-floor commercial space.
- Residents and visitors benefit from convenient access to downtown Ballston Spa, downtown Saratoga Springs, Saratoga Race Course.
- Positioned in the heart of Milton, the project is surrounded by established retailers, restaurants, service businesses including Hannaford, Stewart
- Mixed-use buildings combine residential and commercial activity, creating a built-in customer base and consistent daily traffic.
- Phase I is currently under construction and includes residential buildings, mixed-use buildings, a clubhouse, a pool, resident amenities.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 93 – 836 m² | Négociable | 235,79 € /m²/an 19,65 € /m²/mois 197 149 € /an 16 429 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
This first-floor retail space offers an opportunity within Mill Town Centre, a new mixed-use development currently under construction in the Town of Milton. The space is planned for retail occupancy and benefits from a full-floor layout that can accommodate a variety of customer-facing business concepts. Occupancy timing is aligned with project delivery, and lease terms are negotiable. The space will be part of a mixed-use environment featuring residential units and complementary commercial uses designed to support daily customer activity.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace haut de gamme
- Espace pour occupant principal
- Espace d’angle
- Entreposage sécurisé
- Toilettes incluses dans le bail
- Vitrine
- Town of Milton's first mixed-use development.
- 32-acre development
- 5 mixed-use buildings with ground-floor commercial
- 3 Pad sites
- Phase I is currently under construction
- Anticipated delivery for Phase I is Spring 2027.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 836 m² | Surface commerciale utile | 836 m² |
| Min. Divisible | 93 m² | Année de construction | 2027 |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | En construction |
| Espace total disponible | 836 m² |
| Min. Divisible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 836 m² |
| Année de construction | 2027 |
| Statut de la construction | En construction |
À propos du bien
Mill Town Centre is the Town of Milton's first mixed-use development, featuring residential, retail, and office space within a vibrant, walkable community. Ideally located in the heart of Milton, the development is near Hannaford, Stewart's Shops, McDonald's, Ace Hardware, Metabolic, and numerous other retailers, restaurants, and service-oriented businesses. The property is conveniently situated near downtown Ballston Spa, downtown Saratoga Springs, Saratoga Race Course, Saratoga Performing Arts Center (SPAC), and Saratoga Spa State Park. The 32-acre development will include 10 residential buildings totaling 507 apartment units, five mixed-use buildings with ground-floor commercial space, and three pad sites. Each mixed-use building contains approximately 9,000 square feet of commercial space and 20 apartment units, while the pad sites offer flexible footprints for a variety of uses. Phase I is currently under construction and consists of three residential buildings, two mixed-use buildings, and a clubhouse featuring a pool and resident amenities. The development also offers ample surface parking and convenient street parking for retail customers. Anticipated delivery for Phase I is Spring 2027.
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Mill Town Centre | 31 Trieble Ave
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