Sunset Acres Resort 31 Sunset Acres Ln Lot | Résidentiel | 20,23 ha | À vendre | 3 450 709 € | Cymric, SK S0G 0Z0

Il y a 28 terrains au bord du lac, 21 terrains de plaisance et 21 terrains situés au bord du canal à vendre. Les lots sont à vendre en tant que lots à bâtir individuels, en tant que groupe de lots pour un investisseur/constructeur ou en tant qu'entreprise complète. Certaines des propriétés subdivisées ont été vendues à des propriétaires individuels et certaines terres municipales sont réservées. Les propriétaires prennent leur retraite. Tout acheteur de lot individuel ou groupé doit respecter les contrôles architecturaux du développement et les exigences de l'association des propriétaires. Un acheteur potentiel de l'ensemble de l'entreprise acquerra la propriété à 100 % de Global Shelters Developments Ltd (GSD). Un nouveau partenariat ou un achat échelonné de l'entreprise peuvent être envisagés. Global est le développeur et le propriétaire en fief simple de tous les terrains du Sunset Acres Resort. Aucune dette de tiers n'a été enregistrée pour le développement. GSD a été constituée spécifiquement pour développer la propriété Sunset Acres. Il existe deux parcelles « communautaires » d'un acre. Il existe également un port de plaisance intérieur de dix acres et des revenus potentiels provenant de baux de marina. Douze emplacements sont actuellement loués et il est possible d'en louer jusqu'à 70 autres. L'entreprise comprend également des installations de stockage et des équipements de maintenance. Les revenus de l'entreprise proviennent de la vente des terrains à bâtir et de la location de cales de port de plaisance. Les non-résidents de la Saskatchewan peuvent posséder et développer les terres puisque la société est enregistrée en Saskatchewan.
Lors de l'achat de l'entreprise, les partenaires fondateurs remettront leurs actions à la société afin qu'elles puissent être annulées. En acquérant la société, le nouveau propriétaire acquiert automatiquement tous les terrains à développer (tels que décrits) et l'équipement divers. Cette approche élimine la nécessité d'enregistrer le nouveau propriétaire pour tous les titres individuels subdivisés. Le nouveau propriétaire sera également responsable de l'association des propriétaires. Des contrôles architecturaux ont été mis en place pour le développement et un résident sur place agit en tant que gestionnaire du site et responsable de la maintenance. L'un des partenaires actuels est prêt à fournir une assistance pendant la période de transition.