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31 S Ludlow Rd Local commercial 1 273 m² À vendre Urbana, OH 43078 597 505 € (469,45 €/m²)

31 S Ludlow Rd, Urbana, OH 43078

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Commercial property with multiple potential uses, including auto sales/service, RV operations, distribution, retail, office, or trades. Located on a corner lot with approx. 450' of frontage on US-36 and 280' on S. Ludlow, the site offers strong visibility and access. The property features a 1-acre paved lot with ample parking and comprises two parcels. Total acreage is 2.155. The main building provides 10,000± sq. ft. with 2 deluxe office suites (one with a full bath, one with a half bath), 5 additional offices, 2 showrooms (25'x48' and 30'x40'), a 30'x40' loft/lounge, and a 40'x60' repair shop with five 12' doors and 2 car lifts. A secondary 30'x125' building includes 6 overhead doors (five at 8' and one at 10') and is divided into 3 sections with electric; the middle section is heated and has water. Suitable for storage, shop space, or expansion. The location is 7 miles to Rt 56/161, 18 miles to I-70, and 30 miles to I-75, with direct access to Springfield (15 mi), Marysville (25 mi), Dayton (35 mi), and Columbus (45 mi). Sq. Ft. Lease Rate: $8.79 per sq. ft. based on 8,196 square feet. $6,000 per month (Modified Net Lease) - landlord covers real estate taxes only. Seller would like a minimum 1-year lease.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Location avec option d’achat
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
1 273 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1974
Prix
597 505 €
Prix par m²
469,45 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,87 ha
Zonage
Commercial/Business
Stationnement
150 places (117,85 places par 1 000 m² loué)
Façade
69 m sur South Ludlow Road

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain d’angle
  • Espace d’entreposage
  • Climatisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Fischer's Auto Sales & Powersports
  • Enseigne
  • -
  • -
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Fischer's Auto Sales & Powersports Enseigne - - -
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31 S Ludlow Rd, Urbana, OH - VUE AÉRIENNE vue de carte

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • J37-10-00-47-00-018-01
  • J37-10-00-47-00-015-00
 Évaluation des aménagements 87 803 €
Évaluation du terrain 8 718 € Évaluation totale 96 521 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • J37-10-00-47-00-018-01
  • J37-10-00-47-00-015-00
Évaluation du terrain
8 718 €
Évaluation des aménagements
87 803 €
Évaluation totale
96 521 €
(614) 313-8126

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 37843945

  • Date de mise sur le marché: 26/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 31 S Ludlow Rd, Urbana, OH 43078

Ce Local commercial situé à 31 S Ludlow Rd, Urbana, OH 43078 est actuellement disponible à la vente. Contactez Howard Hanna Real Estate Services pour plus d’informations.

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Welcome to 31 S. Ludlow Rd., Urbana, OH
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Show Room #1
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Service Garage 5 Doors, 12 Foot Doors, 2 Car Lifts
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2nd Building in Back
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Show Room #1
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Show Room #1
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Main Office
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Lounge Room connected to Main Office
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Lounge Room connected to Main Office
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Half Bath in Main Office
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Sales Office #2
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Sales Office #3
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Half Bath #2
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Sales Office #4
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Full Bath off Sales Office #4
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Sales Office #5
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Sales Office #6
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Sales Office #7/Storage
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Storage
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Retail Space
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Retail Space
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Service space reception area
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Show Room #2
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Show Room #2
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Retail Space
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Retail Space
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Stairs up to Loft/Office
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Upstairs Loft/ Office #8
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Upstairs Loft/ Office #8
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Service
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Service Garge 5 Doors, 12 Foot Doors, 2 Car Lifts
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Service Garge 5 Doors, 12 Foot Doors, 2 Car Lifts
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041_ow Rd Urbana Service Garge 5 Doors, 12 Foot Doors, 2 Car Lifts 43078 USA
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Service Garge 5 Doors, 12 Foot Doors, 2 Car Lifts
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2nd Entrance w/Patio Area
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Outdoor Space
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Service Department from Side Angle
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2nd Building in Back
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2nd Building in Back
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2nd Building in Back
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