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31 Rue Jean-Jacques Rousseau Bureau 133 m² 97 % Loué À vendre 93100 Montreuil 1 064 000 € (8 000,00 €/m²)

Bureaux Île-de-France Seine-Saint-Denis Montreuil 31 Rue Jean-Jacques Rousseau, 93100 Montreuil - Bureau à Vendre - 133 m²

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Proche métro ligne 1
  • Belle hauteur sous plafond
  • Quartier Bas Montreuil

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Ce lot se situe au deuxième étage d’un immeuble de bon standing dans le secteur Bas Montreuil, à proximité immédiate de Vincennes et du métro Saint-Mandé (ligne 1). Les espaces sont cloisonnés, lumineux et bénéficient d’une belle hauteur sous plafond. Ils sont équipés d’une climatisation réversible, d’un câblage RJ45, de deux sanitaires et d’une cuisine aménagée. Une salle de réunion est intégrée, et le bien est proposé meublé, offrant un confort immédiat pour l’occupant.
Prix de vente : 1?064?000 €
Taux de rendement net : non renseigné
NOI annuel : non renseigné
Charges annuelles : non renseigné
Taxe foncière : non renseigné
Autres éléments : Disponibilité immédiate

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
133 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1990
Prix
1 064 000 €
Prix par m²
8 000,00 €
Pourcentage loué
97 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
6 étages
Surface type par étage
852 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,07 ha

CARACTÉRISTIQUES

  • Internet par fibre optique

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

À PROPOS 31 RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU , MONTREUIL, SSD 93100

L’immeuble présente une architecture industrielle avec des prestations de qualité. Il est situé dans un quartier dynamique, à proximité des transports et des commerces, offrant une excellente accessibilité pour les entreprises. Les parties communes sont en très bon état, renforçant l’image professionnelle du site.

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31 Rue Jean-Jacques Rousseau, Montreuil, SSD - PLAN D’ÉTAGE Image
+33 1 86 61 03 76

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CONTACT

  • Steeve Cohen
    Steeve Cohen

  • ID de l’annonce: 36774723

  • Date de mise sur le marché: 24/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 31 Rue Jean-Jacques Rousseau, 93100 Montreuil

Ce Bureau situé à 31 Rue Jean-Jacques Rousseau, 93100 Montreuil est actuellement disponible à la vente. Contactez Groupe Babylone pour plus d’informations.

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Plan d'étage fonctionnel pour un espace de travail moderne.
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31 Rue Jean-Jacques Rousseau
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