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31 Rue De Paris Bureau | 60–130 m² | À louer | 06000 Nice

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  • Disponible
  • 3e étage
  • 60 m²
  • Négociable
  • 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 8 400 € HT-HC/an 700,00 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Votre conseiller, Antoine BIERLAIRE, du Cabinet Gestion Cassini, vous propose la location d'un bureau de 60 m² situé dans un immeuble de bureaux à proximité de Jean Médecin. Situé au 3ème étage avec accès par un double ascenseur, le bureau est en très bon état et se compose d'une pièce à aire ouverte et de 2 bureaux très lumineux. La chambre dispose d'une climatisation réversible, de prises RJ45 et le bâtiment est éligible à la fibre optique. Il est possible de louer des places de parking en supplément (130€ HT par place). L'emplacement est idéal, à proximité directe du tramway et des commerces, à seulement 50 mètres de Jean Médecin. Disponible immédiatement.

  • Frais d’agence : 2 016 €
  • Dépôt de garantie : 1 400 €
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Plafonds suspendus
  • Goulottes de câbles
  • Charges locatives :
    75,00 € /m²/an 6,25 € /m²/mois 4 500 € /an 375,00 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 2 bureaux privés
  • Climatisation centrale
  • Éclairage encastré
  • Accessible fauteuils roulants
  • E
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 231 à 330 kWh/m².an
  • E
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 36 à 55 kg CO2/m².an
  • 6e étage
  • 70 m²
  • Négociable
  • 169,01 € HT-HC/m²/an 14,08 € HT-HC/m²/mois 11 831 € HT-HC/an 985,89 € HT-HC/mois
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  • Construction achevée
  • Maintenant

Votre conseiller, Antoine BIERLAIRE, du Cabinet Gestion Cassini, vous propose la location d'un bureau de 70 m² avec terrasse, situé dans un immeuble de bureaux proche de Jean Médecin. Situé au 6e étage avec accès par un double ascenseur, le bureau est en très bon état et se compose d'une grande pièce ouverte de 45 m², d'un bureau de 23 m², d'une pièce d'archive et d'une belle terrasse. Les locaux sont traversants, disposent d'une climatisation réversible, de prises RJ45 et l'immeuble est éligible à la fibre optique. Il est possible de louer des places de parking en supplément (130 € HT par place). D'autres bureaux sont également disponibles à la location sur le même étage. L'emplacement est idéal, avec une proximité directe au tramway et aux commerces, à seulement 50 mètres de Jean Médecin. Disponible IMMEDIATEMENT.

  • Frais d’agence : 2 880 €
  • Dépôt de garantie : 2 000 €
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 1 bureau privé
  • Climatisation centrale
  • Entièrement moquetté
  • Éclairage encastré
  • Accessible fauteuils roulants
  • Charges locatives :
    49,49 € /m²/an 4,12 € /m²/mois 3 465 € /an 288,71 € /mois
  • Taxe foncière :
    16,28 € /m²/an 1,36 € /m²/mois 1 139 € /an 94,94 € /mois
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Balcon
  • Plafonds suspendus
  • Open space
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
3e étage 60 m² Négociable 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 8 400 € HT-HC/an 700,00 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
6e étage 70 m² Négociable 169,01 € HT-HC/m²/an 14,08 € HT-HC/m²/mois 11 831 € HT-HC/an 985,89 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

3e étage

Surface
60 m²
Durée
Négociable
Loyer
140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 8 400 € HT-HC/an 700,00 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
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6e étage

Surface
70 m²
Durée
Négociable
Loyer
169,01 € HT-HC/m²/an 14,08 € HT-HC/m²/mois 11 831 € HT-HC/an 985,89 € HT-HC/mois
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Bureau
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3e étage

Surface 60 m²
Durée Négociable
Loyer 140,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Votre conseiller, Antoine BIERLAIRE, du Cabinet Gestion Cassini, vous propose la location d'un bureau de 60 m² situé dans un immeuble de bureaux à proximité de Jean Médecin. Situé au 3ème étage avec accès par un double ascenseur, le bureau est en très bon état et se compose d'une pièce à aire ouverte et de 2 bureaux très lumineux. La chambre dispose d'une climatisation réversible, de prises RJ45 et le bâtiment est éligible à la fibre optique. Il est possible de louer des places de parking en supplément (130€ HT par place). L'emplacement est idéal, à proximité directe du tramway et des commerces, à seulement 50 mètres de Jean Médecin. Disponible immédiatement.

  • Frais d’agence : 2 016 €
  • Charges locatives :
    75,00 € /m²/an 6,25 € /m²/mois 4 500 € /an 375,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 1 400 €
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • 2 bureaux privés
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Plafonds suspendus
  • Éclairage encastré
  • Goulottes de câbles
  • Accessible fauteuils roulants
  • E
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 231 à 330 kWh/m².an
  • E
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 36 à 55 kg CO2/m².an

6e étage

Surface 70 m²
Durée Négociable
Loyer 169,01 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Votre conseiller, Antoine BIERLAIRE, du Cabinet Gestion Cassini, vous propose la location d'un bureau de 70 m² avec terrasse, situé dans un immeuble de bureaux proche de Jean Médecin. Situé au 6e étage avec accès par un double ascenseur, le bureau est en très bon état et se compose d'une grande pièce ouverte de 45 m², d'un bureau de 23 m², d'une pièce d'archive et d'une belle terrasse. Les locaux sont traversants, disposent d'une climatisation réversible, de prises RJ45 et l'immeuble est éligible à la fibre optique. Il est possible de louer des places de parking en supplément (130 € HT par place). D'autres bureaux sont également disponibles à la location sur le même étage. L'emplacement est idéal, avec une proximité directe au tramway et aux commerces, à seulement 50 mètres de Jean Médecin. Disponible IMMEDIATEMENT.

  • Frais d’agence : 2 880 €
  • Charges locatives :
    49,49 € /m²/an 4,12 € /m²/mois 3 465 € /an 288,71 € /mois
  • Dépôt de garantie : 2 000 €
  • Taxe foncière :
    16,28 € /m²/an 1,36 € /m²/mois 1 139 € /an 94,94 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • 1 bureau privé
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Balcon
  • Entièrement moquetté
  • Plafonds suspendus
  • Éclairage encastré
  • Open space
  • Accessible fauteuils roulants

Caractéristiques

  • Accessible fauteuils roulants
  • Toilettes dans les parties communes
  • Accès direct à l’ascenseur
  • Éclairage encastré
  • Plafond suspendu
  • Climatisation
  • Balcon
  • Internet par fibre optique

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1970
Hauteur du bâtiment
10 étages
Surface de l’immeuble
5 640 m²
Classe d’immeuble
C
Surface type par étage
564 m²

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

HONORAIRES_2022.pdf
  • ID de l’annonce: 38303946

  • Date de mise sur le marché: 19/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 31 Rue De Paris, 06000 Nice

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