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Lincoln Square 31 Route 202 Local commercial | 202 m² | À louer | Lincoln Park, NJ 07035
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Informations principales
- Considéré comme le « meilleur » carrefour signalisé de Lincoln Park, en face du Lincoln Park Plaza et de The Corner Shoppes.
- Deux (2) embouts, dont un avec double drive-through.
- Pylônes et panneaux de monuments.
- Situé au cœur de Lincoln Park, à 1 pâté de maisons de la gare de banlieue du New Jersey, de l'hôtel de ville et de nombreux appartements et logements.
- En face de la pharmacie CVS et en face du Ace Home Center/McDonald's et de la Chapel Hill Academy.
- Nouvelle construction, ouverte le 8 septembre 2023.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2 | 202 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, bureau 2
The store will be ready for Tenant improvements April 2023. It will be delivered w/ sheet rock walls taped, spackled and ready for Tenants wall & floor finishes, 400 amp electric service, double front & rear door, 9 tons HVAC, pylon & monument signage.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Toilettes incluses dans le bail
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à Lincoln Square
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Dunkin
- Enseigne
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- Hackensack Meriden
- Santé et assistance sociale
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- Lincoln Park Bancorp MHC
- Gestion de sociétés et d’entreprises
- 1
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- Lincoln Park Bancorp.
- Gestion de sociétés et d’entreprises
- 1
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- The UPS Store
- Enseigne
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Dunkin | Enseigne | - | - |
| Hackensack Meriden | Santé et assistance sociale | - | - |
| Lincoln Park Bancorp MHC | Gestion de sociétés et d’entreprises | 1 | - |
| Lincoln Park Bancorp. | Gestion de sociétés et d’entreprises | 1 | - |
| The UPS Store | Enseigne | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 202 m² | Année de construction | 2023 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,44/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Rues transversales | Boonton Turnpike |
| Surface commerciale utile | 664 m² |
| Espace total disponible | 202 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 664 m² |
| Année de construction | 2023 |
| Ratio de stationnement | 0,44/1 000 m² |
| Rues transversales | Boonton Turnpike |
À propos du bien
Entreprise développée GRANDE OUVERTURE --- Dunkin (8 septembre 2023) ---Hackensack Meridian Urgent Care (17 octobre 2023) --Dans l'ombre de CVS Pharmacy---2 177 pieds carrés disponibles. Un centre de 7 146 pieds carrés situé à Lincoln Square, à l'angle très fréquenté des autoroutes 202 (Boonton Tpke) et 511A (Comly Road), est désormais ouvert à Lincoln Park, dans le New Jersey, par Vita & Vita Realty Corp. Lincoln Square est situé en face de Comly Rd par rapport au nouveau Corner Shoppes, développé par Vita & Vita Realty Corp., en 2020 (ancré par Bubbakoo's, Jersey Mike's, Sport Clips, Four 3 et About Face) et Lincoln Park Plaza avec 3 000 et 1 500 pieds carrés disponibles, également développés par Vita (animé par Ace Home Center and Hardware, McDonald's, Ion Bank, avec les boutiques satellites Franks, Carvel, Allstate, alcool, laverie automatique, nettoyants, Kenko, restaurant, ongles et autres). La parcelle de 90 acres, avec plus de 196 pieds de façade sur la RT 202 et 267 pieds et plus sur Comly RD, se trouve en face de l'hôtel de ville, des services de police et d'incendie, de la bibliothèque, de la Chapel Hill Academy et des terrains de balle municipaux. Ce nouveau centre commercial haut de gamme se compose de deux (2) succursales, une (1) boutique louée à Dunkin avec une double fenêtre ouverte en voiture et un espace extérieur réservé aux personnes pour se rassembler, manger et s'asseoir et bénéficier d'un éclairage ambiant, et l'autre est loué à Hackensack Meridian Urgent Care. Tous les magasins sont très visibles et seront dotés de panneaux (jusqu'à 40 pieds carrés) sur la verrière du bâtiment, le côté du bâtiment, les panneaux sur les pylônes et les monuments. En 2017, de nouveaux feux de circulation ont été installés à ce coin de rue et la route 202 et Comly ont été récemment pavées. À Lincoln Park, très peu de magasins de détail font face à la route 202, qui enregistre le plus grand trafic de la ville. Les détaillants de la région incluent un Ace Home Center de 30 000 pieds carrés, Shop Rite, McDonald's, Bubbakoo's, Jersey Mike's, Walgreens et CVS, dont le nouveau centre est situé au centre. Pour d'autres centres commerciaux de Lincoln Park et des environs, rendez-vous sur nos autres propriétés, Lincoln Park Plaza (30 pieds x 100 pieds disponibles) (extension de 14 000 pieds carrés prévue) et The Corner Shoppes à Lincoln Park, Plaza 46 (30 pieds x 100 pieds disponibles) et Hollywood Retail Park tous deux sur la route 46E à Fairfield et County Plaza sur la route 10E à Randolph sur Dover-Chester Rd (colis disponible). Nous avons d'autres sites dans : NEW JERSEY Lincoln Park --Lincoln Park Plaza, The Corner Shoppes, Lincoln Park Transit et Lincoln Square. Randolph-County Plaza. Fairfield--Hollywood Retail Park, Hollywood Office Park, Plaza 46 et Fairfield Executive Center. Centre commercial Basking Ridge-Lyons. Projet Totowa--Maltese. Spring Lake Heights - Plaza de Spring Lake Heights TENNESSEE Murfreesboro-Broad Street Centre. MARYLAND Fredrick--Festival à Fredrick. VIRGINIE Harrisonburg-Shenandoah Plaza Danville--Mont Cross 1 et Mont Cross 2 Yorktown--Patriot's Square NEW YORK Roscoe CAROLINE DU NORD Place Cary-Kildare. Durham--Le Snow Building. High Point-Centre Stage Plaza. Raleigh--Shoppes à Bedford. Southport--Live Oak Plaza. Shallotte-Twin Creek Plaza Place Thomasville--Southgate CAROLINE DU SUD Le village de Socastee-Braves ALABAMA Appartements Tuscaloosa--Winding Creek
- Accès 24 h/24
- Trains de banlieue
- Terrain d’angle
- Cour
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Service au volant
- Éclairage d’appoint
- Panneau monumental
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Contacts
-
Sandy Vita -
Andrew Vita -
Anthony (Tony) Vita -
Andrew Vita III -
Vita & Vita Realty Corp
Présenté par
Lincoln Square | 31 Route 202
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