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31 Post Street, San Jose, CA 31 Post St 329–723 m² | À louer | San Jose, CA 95113
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Informations principales
- Bien situé dans le quartier historique du centre-ville.
- Grands panneaux de construction extérieurs rétroéclairés.
- Puissance de 400 ampères mesurée séparément.
- Vitrines d'affichage étendues.
- CVC, gicleurs, toilettes ADA, ascenseur.
Disponibilité de l’espace (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1st and 2nd floors | 395 m² | Négociable | 311,24 € /m²/an 25,94 € /m²/mois 122 803 € /an 10 234 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 3e étage | 329 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, bureau 1st and 2nd floors
Post Street in downtown San Jose, running between First Street and Lightstone Alley has been transformed into a lively, vehicle-free space for locals to gather, dine and explore. 31 Post is a 3-Story 7,785 RSF building divisible into 2 spaces: 1st & 2nd Floors with 4,247rsf which is not divisible, with 2 ADA restrooms one with shower. The 3rd Floor with 3,538rsf, mainly open with ADA restroom. The 3rd floor has large floor to ceiling glass window doors that open to view the street activity. 31 Post Street building has large back light exterior signages and equipped with HVAC systems, sprinklers, and elevator serviced.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 723 m² d’espace adjacent.
- 3 étages, 7 785 pieds carrés divisibles.
- Intérieurs ouverts modernes.
- Fenêtres d'affichage étendues en vitrine.
- Grandes enseignes extérieures rétroéclairées pour bâtiments.
- CVC, gicleurs, toilettes ADA, ascenseur.
- Loft au 3ème étage avec de grandes fenêtres vitrées.
3e étage
Highlights: • 3-Story 7,785rsf Building Divisible To: 1st & 2nd Floors 4,247rsf 3rd Floor 3,538rsf • Modern Open Interiors • Expansive Storefront Display Windows • Large Exterior Backlit Building Signs • HVAC, Sprinklers, ADA Restrooms, Elevator • 400 AMPS Power Separately Metered • 3rd Floor Loft with Large Glass Windows
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 723 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 723 m² | Surface commerciale utile | 881 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1995 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 723 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 881 m² |
| Année de construction | 1995 |
À propos du bien
Le 31 Post St. est un bâtiment de 3 étages de 7 785 pieds carrés situé au cœur du centre-ville de San Jose. Le bâtiment occupe une place bien en vue dans le quartier historique du centre-ville. Il se trouve à 1/2 pâté de maisons des principales stations de métro léger et de bus. Le bâtiment se trouve à quelques pas de 660 nouvelles unités résidentielles. Avec ses intérieurs ouverts modernes et sa vaste vitrine, cette propriété est l'endroit idéal pour une variété d'entreprises. Il dispose également d'un système CVC, de gicleurs, de toilettes ADA, d'un service d'ascenseur et d'une puissance de 400 ampères mesurée séparément.
- Banque
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31 Post Street, San Jose, CA | 31 Post St
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