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Whiskey's Restaurant & Lounge 31 N Saginaw St Local commercial | 372 m² | À louer | Pontiac, MI 48342
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- This space is close to the new County Development Project which will move over 600 employees into downtown Pontiac.
- The Strand Theatre is down the block.
- 30 North is across the street with The Treasury and 40 N. Saginaw have multifamily units.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Lower Level | 372 m² | Négociable | 140,58 € /m²/an 11,71 € /m²/mois 52 241 € /an 4 353 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau Lower Level
Turnkey Restaurant & Bar Downtown Pontiac 4,000+- SF Position your concept at the heart of Pontiac’s resurgence. This multi-level restaurant and bar space at 31 N. Saginaw St. offers historic charm, modern infrastructure, and flexible CBD zoning—ideal for dining, nightlife, or entertainment. - Main Level: Full-service bar, commercial kitchen, ADA restrooms, seating for 80+ - Upper Level: Stage, sound booth, lounge seating, service bar—perfect for live music or private events. Separate access available. -Formerly operating restaurant and bar (formerly “Alley Cat”) with full commercial-grade kitchen - Lower Level: Liquor storage, walk-in keg cooler, mechanicals, office. Separate access available. - Total Capacity: 150+ patrons -Area has ample parking available - Lease Type: Modified Gross - Zoning: CBD (restaurant/bar/entertainment/mixed-use) - Surroundings: Walkable downtown, near Flagstar Strand Theatre, breweries, and new developments with multifamily across the street
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un débit de boissons
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Connectivité Wi-Fi
- Espace d’angle
- Entreposage sécurisé
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Sous-sol
- Planchers en bois
- Détecteur de fumée
- Versatile space for a number of different uses.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
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- Matt Russell
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Matt Russell | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 372 m² | Surface commerciale utile | 372 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1920/2018 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,7/1 000 m² |
| Espace total disponible | 372 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 372 m² |
| Année de construction/rénovation | 1920/2018 |
| Ratio de stationnement | 0,7/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Prime Restaurant & Bar Space for Lease in Downtown Pontiac. Pontiac’s vibrant downtown with this turnkey restaurant and bar opportunity housed in a beautifully upgraded historic building. Located on a high-visibility corridor just off Woodward Avenue, this space offers: Key Features: - Fully Equipped Kitchen with commercial-grade appliances. - May be an opportunity to have a Liquor License (REDEVELOPMENT) transferred to a new operator. - Main Dining Area & Bar with seating for 75+ guests. - Private Banquet Room with separate entrance—ideal for events or private dining. - Brick & Wood Exterior with vintage charm and modern upgrades. Ideal For: - Upscale dining concepts. - Gastropubs or cocktail lounges. - Event-driven venues. - Multi-use hospitality concepts (e.g., brunch café by day, bar by night). - Striking Brick & Wood Exterior with timeless curb appeal and updated infrastructure Ideal For: - Elevated dining experiences and chef-driven concepts - Gastropubs, cocktail lounges, or speakeasy-style venues - Event-focused hospitality with private dining or tasting menus - Hybrid models like brunch cafés by day and lively bars by night Position your brand at the heart of Pontiac’s resurgence—where historic charm meets entrepreneurial energy.
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Terrain d’angle
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Espace d’entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Whiskey's Restaurant & Lounge | 31 N Saginaw St
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