31 & 33 North Main Street 31 N Main St Services hôteliers 10 chambres 8 324 090 € (832 409 €/Chambre) East Hampton, NY 11937

THE MILL HOUSE INN : UNE OCCASION RARE DE S'APPROPRIER « L'ART DE L'HOSPITALITÉ » D'EAST HAMPTON
Situé au cœur d'East Hampton Village, cet ensemble d'hôtels de charme, composé de l'auberge principale et d'une maison d'hôtes résidentielle à l'arrière, est proposé sous forme de package complet à l'investisseur commercial averti des Hamptons. Construit à l'origine à la fin du XVIIIe siècle, le Mill House Inn est l'une des 5 seules auberges du village d'East Hampton, et il n'y en aura jamais plus. L'établissement comprend une maison principale de trois étages de 6 000 pieds carrés qui accueille des clients depuis le début des années 1900, ainsi qu'une maison de 4 000 pieds carrés qui a été ajoutée en guise de complément. Situées aux 31 et 33 North Main Street, les parcelles contiguës totalisent un peu plus de 11 000 pieds carrés sur 1,14 acre, chacune étant dotée de son propre certificat d'occupation. Bien que de style classique, les bâtiments ont été agrandis et rénovés à plusieurs reprises au cours des 130 dernières années. Ce qui reste de la « Saltbox » d'origine de Parsons 1790 à Cape Cod et de l'agrandissement de Lynch 1890 qui a donné naissance à la maison de style Gambrel au 31 North Main Street, c'est l'intégrité historique du bien. En 2002, MHI a acquis la propriété contiguë au 33 North Main Street et, en 2005, la résidence a été complètement détruite et reconstruite. Les pièces à vivre spacieuses dotées de terrasses en acajou, de bars avec évier, de cheminées, de salles de bains de style spa avec double baignoire à air et douche double en verre, en marbre et en ardoise étaient au cœur de cette reconstruction. Un ajout de 2 000 pieds carrés à la maison arrière a permis de construire deux appartements qui pourraient bien constituer les plus beaux quartiers d'aubergistes de l'industrie de l'hébergement. Le Mill House Inn est véritablement le cœur des Hamptons, avec son emplacement central à East Hampton Village et sa proximité incroyable avec des restaurants, des boutiques, des divertissements et des plages de renommée mondiale ; il ne fait aucun doute que la géographie confirme ce fait. Outre son emplacement de choix, la marque d'hospitalité unique de l'auberge a conquis le cœur d'une clientèle mondiale très fidèle. Face à la hausse de l'appréciation de l'immobilier à East Hampton Village et à la vigueur exceptionnelle du marché de l'hébergement, cet immeuble de placement unique permet à un nouveau propriétaire de diversifier son portefeuille financier d'une manière très spéciale, notamment en résidant dans la communauté agricole, viticole et balnéaire des Hamptons. Dans l'ensemble, il s'agit d'une opportunité de haut niveau extrêmement souhaitable, à la fois en raison de la valeur du terrain et de la rareté des offres commerciales dans l'East End. Qu'il s'agisse d'un nouvel hôtel de charme, de l'expérience culinaire unique d'un chef-restaurateur, de l'extension d'une marque de style de vie, d'un complexe, d'une retraite d'entreprise ou d'une opportunité de croissance d'investissement spécifique, les propriétés du Mill House Inn constituent une acquisition très spéciale dans le village d'East Hampton.