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31 Montgomery St Local d’activités | 149 m² | À louer | Jersey City, NJ 07302
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Informations principales
- Flexible Open Layout
- Top Floor, 4th Floor
- Elevator
- Abundant natural light, windows on 3 sides of space
- One block from the Exchange Place waterfront
- Convenient to Grove Street PATH, Hudson-Bergen Light Rail, NY Waterway Ferry, and bus routes
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 4e étage | 149 m² | 3-5 Ans | 389,27 € /m²/an 32,44 € /m²/mois 57 863 € /an 4 822 € /mois | Brut modifié |
4e étage
Prime Downtown Jersey City Commercial Space - 31 Montgomery Street | Downtown Jersey City, NJ 07302 1,600 SF | 1 Block to Exchange Place | Vanilla Box Delivery | Exceptional Transit Access Prime opportunity to lease commercial space in the heart of Downtown Jersey City. Located just one block from the Exchange Place waterfront, this approximately 1,600 SF fourth-floor space offers a highly accessible location surrounded by major office buildings, residential towers, restaurants, cafés, retail, and hotels. The space features a flexible open-plan layout with abundant natural light and is currently under construction. The landlord will deliver the premises in Vanilla Box condition, providing an ideal foundation for a tenant to customize the layout, finishes, branding, and design to suit its business. PROPERTY HIGHLIGHTS • Approximately 1,600 SF fourth-floor commercial space • Flexible open-plan layout • Abundant natural light • Vanilla Box delivery • Ideal for office, medical, wellness, fitness, creative, studio, educational, boutique concepts, and a variety of commercial uses. • Tenant flexibility for customized build-out • Highly walkable Downtown Jersey City location • Steps from Exchange Place PATH Station • Convenient to Grove Street PATH, Hudson-Bergen Light Rail, NY Waterway Ferry, and bus routes • One block from the Exchange Place waterfront • Surrounded by premier dining, retail, residential, hospitality, and office destinations • Direct PATH connectivity to Manhattan, Newark, and Hoboken EXCEPTIONAL LOCATION & CONNECTIVITY Positioned in a Walker’s Paradise, 31 Montgomery Street places employees, clients, and customers within easy walking distance of Downtown Jersey City’s premier transportation, dining, retail, and business destinations. Exchange Place provides direct PATH service to Manhattan, with additional Light Rail, ferry, bus, and PATH connections nearby. BUILD YOUR BUSINESS HERE With its prime location, abundant natural light, flexible open plan, and Vanilla Box delivery, 31 Montgomery Street offers an exceptional opportunity to create a commercial environment tailored to your business. Establish your presence in Downtown Jersey City—steps from the waterfront and minutes from Manhattan.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Plafond apparent
- Prime Downtown Jersey City Location
- Flexible open-plan layout
- Exceptional Transit Access
- Steady foot traffic
- Vibrant Neighborhood Energy
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 149 m² | Surface commerciale utile | 883 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1870/2026 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 149 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 883 m² |
| Année de construction/rénovation | 1870/2026 |
À propos du bien
1,600 SF | Prime Downtown Jersey City Commercial Space | Flexible Open Layout || Exceptional Transit Access
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31 Montgomery St
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