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31 Marshall St Local commercial | 48 m² | À louer | Edinburgh EH8 9BJ
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Informations principales
- Close proximity to the Edinburgh University Campus
- Located on a busy vehicular thoroughfare
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC, bureau 31 | 48 m² | Négociable | 324,04 € /m²/an 27,00 € /m²/mois 15 714 € /an 1 310 € /mois | Toutes réparations et assurance |
RDC, bureau 31
**Closing Date Set - 12:00 PM (noon) 3rd September 2026** The subjects comprise a Class 1A premises arranged over the ground and basement floors of a traditional four-storey, stone-built terraced property under a pitched and slated roof. The property benefits from an attractive traditional single-glazed frontage, which allows an abundance of natural light to flood the ground floor, creating a bright, welcoming environment. The prominent frontage also provides excellent branding and display opportunities. Internally, the ground floor comprises a well-proportioned, open-plan sales area, offering flexibility for a variety of occupiers, including retail, café, and professional service operators. The tea preparation area is located to the rear of the ground floor offering staff convenience. The basement provides useful ancillary accommodation, ideal for storage, and includes WC facilities to the rear.
- Classe d’utilisation : Classe 1A
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- Sous-sol
- Lots of ancillary space
- Private bathrooms
- Tea preparation area
Types de service
Le montant du loyer et le type de service que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie en fonction des services fournis. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de service.
1. Toutes réparations et assurance: Toutes les obligations de réparation et d’assurance du bien (ou de leur part de bien) à l’interne et à l’externe.
2. Réparations internes seulement: L'occupant est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations internes et assurance: L'occupant est responsable des réparations internes et de l'assurance pour les parties internes du bien seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 48 m² | Surface commerciale utile | 136 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1877 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 48 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 136 m² |
| Année de construction | 1877 |
À propos du bien
The property comprises a building of brick build construction totalling 1,463 sq ft and is arranged over six floors. The premises is prominently positioned on the north side of Marshall Street, just off Nicolson Square, within close proximity to the Edinburgh University Campus. Nicolson Square is situated on the west side of Nicolson Street, an extremely busy vehicular thoroughfare that leads traffic from the south of Edinburgh towards the city centre.
- Système de sécurité
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Présenté par
31 Marshall St
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