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31 London Rd Local commercial | 71 m² | À louer | Southampton SO15 2AD
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Located amongst a wide variety of restaurants, cafes, convenience stores and general retail businesses
- The M27 motorway (junctions 3 and 5) is within 10/15 minutes driving distance
- Lots of natural light
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC | 71 m² | 6 Ans | 455,26 € /m²/an 37,94 € /m²/mois 32 144 € /an 2 679 € /mois | Toutes réparations et assurance |
RDC
Approached via its own fully glazed shop façade and entrance door, the retail unit is arranged as a front sales / serving and eating area, behind which there are toilets, storage and rear access for deliveries. The main front area benefits from two air conditioning units (not tested) attached to the black painted acoustic tiled ceilings, from which several feature lights have been suspended. The walls are white painted, and there is a part covered wood laminate flooring. There is a counter running virtually the full width of the front part of the main sales area. A new lease will be offered for a term of six years or more years on the usual full repairing and insuring basis. Rent price is £27,500 per annum. The rent will be payable quarterly in advance, plus VAT. There will be an upward only rent review due at the end of the third year.
- Classe d’utilisation : E
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Classe de performance énergétique – C
- Toilettes incluses dans le bail
- Planchers en bois
- New flexible lease
- Open plan space
- Wooden laminate flooring
Types de service
Le montant du loyer et le type de service que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie en fonction des services fournis. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de service.
1. Toutes réparations et assurance: Toutes les obligations de réparation et d’assurance du bien (ou de leur part de bien) à l’interne et à l’externe.
2. Réparations internes seulement: L'occupant est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations internes et assurance: L'occupant est responsable des réparations internes et de l'assurance pour les parties internes du bien seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- GB LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- The Nest Coffee House
- Café
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | GB LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| The Nest Coffee House | Café | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 71 m² | Surface commerciale utile | 105 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1967 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Espace total disponible | 71 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 105 m² |
| Année de construction | 1967 |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
This attractive retail unit in a building of masonry construction is located amongst a wide variety of restaurants, cafes, convenience stores and general retail businesses in this popular and busy retail parade. London Road is convenient for The Law Courts, several major office buildings on Grosvenor Square, Cumberland and Brunswick Places, in addition to being close to Above Bar, West Quay Shopping Mall and Southampton Central station, all within an easy 5/10 minutes walking distance. The M27 motorway (junctions 3 and 5) is within 10/15 minutes driving distance, thus allowing easy access to the Solent Region and further afield via the M3 and national motorway network. Southampton Airport and Eastleigh Parkway mainline railway station is just off junction 5 of the M27.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Classe de performance énergétique – C
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
31 London Rd
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