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31 Elm St Local commercial 595 m² 100 % Loué À vendre Toronto, ON M5G 1H2 4 354 101 € (7 322,99 €/m²) Taux de capitalisation 3,43 %

31 Elm St, Toronto, ON M5G 1H2

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Informations principales sur l'investissement

  • Joyau du centre-ville : Niché à quelques pas du cœur animé de Toronto, à Yonge et Dundas Square
  • Un crédit-bail lucratif rencontre des suites de bureaux opulentes : garantissez un flux de revenus solides grâce à des locataires réputés occupant le rez-de-chaussée
  • Une merveille architecturale à la grandeur polyvalente : s'étendant sur une superficie impressionnante de 6 400 pieds carrés sur quatre niveaux et un zonage CR flexible

Résumé analytique

Opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur du centre-ville de Toronto ! Ce rare bâtiment indépendant de 3 étages entièrement rénové est situé à quelques pas de Yonge et de Dundas Square, offrant une proximité inégalée avec les principaux sites d'intérêt tels que l'hôpital SickKids, l'hôtel de ville et le quartier animé des divertissements de Yonge-Dundas. D'une superficie de 6 400 pieds carrés répartis sur quatre niveaux, cette propriété polyvalente est zonée CR pour des utilisations commerciales, résidentielles et commerciales, ce qui la rend idéale pour les restaurants, les écoles, les cabinets médicaux ou les opérations à usage mixte. Le rez-de-chaussée et le sous-sol sont loués à un locataire de bonne réputation, tandis que les deux étages supérieurs, d'une superficie totale de 3 200 pieds carrés, sont vacants et prêts à être utilisés immédiatement avec des suites de bureaux récemment construites. Les points forts incluent des rénovations de première classe, une façade historique avec des vitraux d'origine, 4 places de parking, de hauts plafonds et des lucarnes à l'étage supérieur. Emplacement exceptionnel, cet établissement est une trouvaille rare dans le quartier le plus dynamique de Toronto.

Pièces jointes

Floor Plans

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
595 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1875
Prix
4 354 101 €
Prix par m²
7 322,99 €
Taux de capitalisation
3,43 %
RNE
149 554 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Dalle à dalle
2,74 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,94
Surface du lot
0,02 ha
Zonage
CR - CR 7.8 (c2.0; r7.8) SS1 (x1822) Bylaw Chapter 40 Commercial Residential
Stationnement
4 places (6,73 places par 1 000 m² loué)
Façade
5 m sur Elm St

Caractéristiques

  • Métro
  • Signalisation
  • Puits de lumière

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Fin du bail
  • Flipper's Toronto
  • Hébergement et restauration
  • -
  • -
  • -
  • Lucullus Bakery
  • Manufacture
  • -
  • -
  • -
Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Fin du bail
Flipper's Toronto Hébergement et restauration - - -
Lucullus Bakery Manufacture - - -

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31 Elm St, Toronto, ON - Vue aérienne vue de carte - Image1
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Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
40/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Exceptionnellement praticable à vélo
90/100
Source: Local Logic®

Principaux commerces à proximité

9Round
Planet Fitness
Tim Hortons
Starbucks
Second Cup Cafe
H Mart
Metro
Farm Boy
Loblaws
Rabba Fine Foods
(416) 637-8000

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Contact

  • Daniel Kim
    Daniel Kim
  • Sotheby's International Realty Canada

  • ID de l’annonce: 34225139

  • Date de mise sur le marché: 17/12/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 31 Elm St, Toronto, ON M5G 1H2

Ce Bay Street Corridor Local commercial situé à 31 Elm St, Toronto, ON M5G 1H2 est actuellement disponible. Contactez Sotheby's International Realty Canada pour plus d’informations.

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Exterior 31 Elm Street
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