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Liberty Plaza 31 E Main St Bureau 2 926 m² 57 % Loué À vendre Rochester, NY 14614 1 165 698 € (398,33 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime central business district location with high walkability and river views
- Office-ready floors 2–4 with flexible layouts
- First-floor retail storefronts with strong visibility
- Potential historic tax credit eligibility
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité d'investissement pour l'achat d'un immeuble de bureaux au cœur de Rochester, dans l'État de New York. Prix négociable.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Loft
Surface de l’immeuble
2 926 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1900/2015
Prix
1 165 698 €
Prix par m²
398,33 €
Pourcentage loué
57 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface type par étage
732 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
4,02
Surface du lot
0,07 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
N/A - All uses permitted subject to building codes
CARACTÉRISTIQUES
- Banque
- Restaurant
- Plafond suspendu
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- James V. Phillipone, PC Profit Sharing Trust
- -
- 279 m²
- -
- -
- Mastermind Lounge LLC
- -
- -
- -
- -
- Philippone Law Offices
- -
- 56 m²
- -
- -
- Plymouth Park West
- -
- 74 m²
- -
- -
- Skillful Communications Media
- -
- -
- -
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| James V. Phillipone, PC Profit Sharing Trust | - | 279 m² | - | - | ||
| Mastermind Lounge LLC | - | - | - | - | ||
| Philippone Law Offices | - | 56 m² | - | - | ||
| Plymouth Park West | - | 74 m² | - | - | ||
| Skillful Communications Media | - | - | - | - |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Potentiel commercial ou bureau.
De nombreux espaces de bureaux privés de différentes tailles.
Espace de bureau disponible.
Suite bureautique disponible avec réception et salle de conférence.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 139 m² | Bureaux/Local commercial | Construction partielle | Maintenant |
| 2e étage | 93 – 604 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage | 93 – 390 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage | 121 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 139 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 93 – 604 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 93 – 390 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 121 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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STREET VIEW
RUE
CARTE
1er étage
| Surface | 139 m² |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Potentiel commercial ou bureau.
2e étage
| Surface | 93 – 604 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
De nombreux espaces de bureaux privés de différentes tailles.
3e étage
| Surface | 93 – 390 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Espace de bureau disponible.
4e étage
| Surface | 121 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite bureautique disponible avec réception et salle de conférence.
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (88)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (70)
Bike Score®
Très praticable en vélo (72)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 261400 121.23-1-36.001 | Évaluation des aménagements | 325 804 € |
| Évaluation du terrain | 215 759 € | Évaluation totale | 541 563 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
261400 121.23-1-36.001
Évaluation du terrain
215 759 €
Évaluation des aménagements
325 804 €
Évaluation totale
541 563 €
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