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31 E 17th St 31 E 17th St Bureaux/Local commercial | 465–1 394 m² | 4 étoiles | À louer | New York, NY 10003
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur | 465 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 465 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage | 465 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
Niveau inférieur
Full Full 28' wide x 182' deep Building Available - Massive Branding Opportunity on Union Square - 15,000 SF Total on 3 Levels - Lower Level Ceiling Ht. 10.5' - Elevator access on 18th Street connects the three levels, plus large internal staircase as well as ADA compliant entry - High foot-traffic and high-volume tourist area at the foot of Union Square Park - Excellent access via Union Square transportation hub‘s 4/5/6/L/N/Q/R/W express and local subway lines - Steps away from 270-key W Hotel Union Square - Neighborhood boasts 75,447 residents, 152,141 employees, and 60,000+ students - Join area tenants Barnes & Noble, Sephora, Crate & Barrel, Venchi, Bluemercury, Burlington, Whole Foods, DSW, Petco, Sweetgreen, Dunkin’, Juice Generation, Paragon Sports, Dr. Martens, Filson, Nordstrom Rack, Duane Reade, Breads Bakery, Ole & Steen.....and many more
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 394 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- High 16.5' ceiling heights
- Elevator/ADA access via 18th St entry
- High foot-traffic & fantastic transit location
- Located at foot of Union Square Park
- Large internal staircase connects the 3 levels
1er étage
Full Full 28' wide x 182' deep Building Available - Massive Branding Opportunity on Union Square - 15,000 SF Total on 3 Levels - Ground space runs block-through and fronts both 17th and 18th Streets - Ground Ceiling Ht. 16.5' - Elevator access on 18th Street connects the three levels, plus large internal staircase as well as ADA compliant entry - High foot-traffic and high-volume tourist area at the foot of Union Square Park - Excellent access via Union Square transportation hub‘s 4/5/6/L/N/Q/R/W express and local subway lines - Steps away from 270-key W Hotel Union Square - Neighborhood boasts 75,447 residents, 152,141 employees, and 60,000+ students - Join area tenants Barnes & Noble, Sephora, Crate & Barrel, Venchi, Bluemercury, Burlington, Whole Foods, DSW, Petco, Sweetgreen, Dunkin’, Juice Generation, Paragon Sports, Dr. Martens, Filson, Nordstrom Rack, Duane Reade, Breads Bakery, Ole & Steen.....and many more
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 394 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- High 16.5' ceiling heights
- Elevator/ADA access via 18th St entry
- High foot-traffic & fantastic transit location
- Located at foot of Union Square Park
- Large internal staircase connects the 3 levels
2e étage
Full 28' wide x 182' deep Building Available - Massive Branding Opportunity on Union Square - 15,000 SF Total on 3 Levels - 2nd Fl Ceiling Ht. 15.5' to 23' at the 17th St side - Dedicated 250 SF private stairway entry to 2nd floor fronting 17th St - 2nd Floor visibility 28' along East 17th Street - Elevator access on 18th Street connects the three floors, plus large internal staircase as well as ADA compliant entry - High foot-traffic and high-volume tourist area at the foot of Union Square Park - Excellent access via Union Square transportation hub‘s 4/5/6/L/N/Q/R/W express and local subway lines - Steps away from 270-key W Hotel Union Square - Neighborhood boasts 75,447 residents, 152,141 employees, and 60,000+ students - Join area tenants Barnes & Noble, Sephora, Crate & Barrel, Venchi, Bluemercury, Burlington, Whole Foods, DSW, Petco, Sweetgreen, Dunkin’, Juice Generation, Paragon Sports, Dr. Martens, Filson, Nordstrom Rack, Duane Reade, Breads Bakery, Ole & Steen.....and many more
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 394 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- Ceiling heights 15.5' to 23' at the 17th St side
- Elevator/ADA access via 18th St entry
- High foot-traffic & fantastic transit location
- Located at foot of Union Square Park
- Large internal staircase connects the 3 levels
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 394 m² | Surface commerciale utile | 1 951 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1938 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 1 394 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 951 m² |
| Année de construction | 1938 |
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