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31 Bridge St Local commercial | 302 m² | À louer | Lambertville, NJ 08530
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 302 m² | 5 Ans | 417,30 € /m²/an 34,78 € /m²/mois 125 998 € /an 10 500 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Located in the center of downtown historic Lambertville, this rare property offers a once-in-a-century opportunity to install your business in a historic bank building, complete with an impressive stone and brick facade, over 12' ceilings in the main first floor area, authentic and recently operating bank vault and other secured storage, a functional drive-through window, and more. Surrounded by a parking lot (number of spaces allotted to tenant TBD based on rental rate), the primary customer-facing area is an ample 40 x 40 and currently fitted out with a long, multi-bay granite service counter, 2 semi-private corner offices, and the vault with 650+ safe deposit box slots. Back office space on the first floor includes 2 work station areas, 2 glass-windowed offices, a secondary secure storage room, and IT/Network room. Upstairs you will find 2 additional executive offices, employee bathrooms, and kitchenette/break room. Large basement with additional secured storage. Would be great for destination retail, high end office, or any other use subject to zoning ordinances (please research in advance). Listed rent is base rent, subject to NNN additional charges and negotiable based on number of parking spaces included and any other terms/conditions.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Wells Fargo
- Banque
- 11 681
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Wells Fargo | Banque | 11 681 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 302 m² | Surface commerciale utile | 358 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1929 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 302 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 358 m² |
| Année de construction | 1929 |
À PROPOS DU BIEN
Former bank building, now deed restricted against future bank use, in the center of downtown Lambertville, NJ with a parking lot and drive through window
- Climatisation
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31 Bridge St
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