FR

Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

Message

949 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

31-53 Steinway St Local commercial 637 m² 100 % Loué À vendre Astoria, NY 11103 4 089 456 € (6 416,70 €/m²) Taux de capitalisation 7,25 %

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Great opportunity. Priced very well. Can't find anything like this in Astoria, at this cap rate.
All our offices are probably below market for the area, based on some other buildings on the block that have older offices, and high rents per SF. 100% fully occupied along with a National Tenant just signed a long term lease.
Prime Location on Steinway St & Broadway

Offering Memorandum - Steinway St

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Bien à usage mixte

Surface de l’immeuble

637 m²

Classe d’immeuble

C

Année de construction/rénovation

1930/2020

Prix

4 089 456 €

Prix par m²

6 416,70 €

Taux de capitalisation

7,25 %

RNE

296 486 €

Pourcentage loué

100 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

3 étages

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

2,62

Surface du lot

0,02 ha

Zonage

C4-2A - District de zonage contextuel commercial général à New York

Façade

9 m sur Steinway St

Accès 24 h/24
Signalisation

CVC contrôlé par l’occupant

Climatisation

Détecteur de fumée

1 1

CARTE
CIRCULATION

Walk Score®

Idéal pour les promeneurs (98)

Transit Score®

Un paradis pour l’usager (100)

Bike Score®

Très praticable en vélo (77)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	00678-0020	Évaluation des aménagements	553 610 €
Évaluation du terrain	230 032 €	Évaluation totale	783 642 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

00678-0020

Évaluation du terrain

230 032 €

Évaluation des aménagements

553 610 €

Évaluation totale

783 642 €

(917) 683-8231

CONTACT

Lou Gonzalez
NETZ Commercial Realty

ID de l’annonce: 38570639
Date de mise sur le marché: 25/11/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 31-53 Steinway St, Astoria, NY 11103

1 sur 16

VIDÉOS

VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT

VISITE 3D

PHOTOS

STREET VIEW RUE

CARTE

31-53 Steinway St, Astoria, NY à vendre Photo principale– Image 1 sur 16 — Primary Photo

31-53 Steinway St, Astoria, NY à vendre Plan cadastral– Image 2 sur 16 — Plat Map

31-53 Steinway St, Astoria, NY à vendre Photo intérieure– Image 3 sur 16 — Interior Photo

31-53 Steinway St, Astoria, NY à vendre Photo intérieure– Image 4 sur 16 — Interior Photo

31-53 Steinway St, Astoria, NY à vendre Photo intérieure– Image 5 sur 16 — Interior Photo

31-53 Steinway St, Astoria, NY à vendre Photo intérieure– Image 6 sur 16 — Interior Photo

31-53 Steinway St, Astoria, NY à vendre Photo intérieure– Image 7 sur 16 — Interior Photo

31-53 Steinway St, Astoria, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 8 sur 16 — Building Photo

31-53 Steinway St, Astoria, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 9 sur 16 — Building Photo

31-53 Steinway St, Astoria, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 10 sur 16 — Building Photo

31-53 Steinway St, Astoria, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 11 sur 16 — Building Photo

31-53 Steinway St, Astoria, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 12 sur 16 — Building Photo

31-53 Steinway St, Astoria, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 13 sur 16 — Building Photo

31-53 Steinway St, Astoria, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 14 sur 16 — Building Photo

31-53 Steinway St, Astoria, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 15 sur 16 — Building Photo

1 sur 1

CARTE
CIRCULATION