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31-53 34th St Immeuble residentiel 40 lots 6 804 902 € (170 123 €/Lot) Taux de capitalisation 5,26 % Astoria, NY 11106
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Informations principales sur l'investissement
- Quartier très prisé - au cœur d'Astoria.
- Des unités rénovées et modernes sont disponibles.
- Trafic piétonnier élevé.
- À proximité de l'autoroute de Long Island.
Résumé analytique
Excellente opportunité d'investissement au cœur d'Astoria ! *RARE* BRIQUE DE 5 étages, 40 familles à vendre, entièrement occupée, en bon état, vendue telle quelle, nouvelle chaudière février 2022.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 6 804 902 € | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par lot | 170 123 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,07 ha |
| Taux de capitalisation | 5,26 % | Surface de l’immeuble | 2 613 m² |
| Nb de lots | 40 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 5 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction/rénovation | 1922/2024 |
| Zonage | R6 - R6 - Medium density residential district | ||
| Prix | 6 804 902 € |
| Prix par lot | 170 123 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,26 % |
| Nb de lots | 40 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 613 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 5 |
| Année de construction/rénovation | 1922/2024 |
| Zonage | R6 - R6 - Medium density residential district |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Wi-Fi
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 40 | - | 60 |
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
40/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 00624-0021 | Évaluation des aménagements | 1 054 872 € |
| Évaluation du terrain | 108 921 € | Évaluation totale | 1 163 793 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
00624-0021
Évaluation du terrain
108 921 €
Évaluation des aménagements
1 054 872 €
Évaluation totale
1 163 793 €
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
31-53 34th St
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