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The Royle Building 31-41 Wenlock Rd Bureau 14 629 m² 100 % Loué À vendre Londres N1 7SH 2 060 416 € (140,84 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Modern suspended lighting
  • Excellent natural light
  • Newly refurbished
  • VRV Air Conditioning
  • Floor to ceiling heights in excess of 3m

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Description
Forty One Wenlock Road was constructed in 1937 of traditional brick and forms part of The Royale Building - a former paint works which has been recently refurbished to a high standard.

The property offers 11,579 sq ft of open plan warehouse office space along side the canal across basement, lower ground and ground floors. All the floors are partially fitted and include modern suspended lighting, excellent ceiling heights , VRV air conditioning and benefit from outstanding natural light throughout.

Viewings
Strictly via appointment only by Stirling Ackroyd and their joint agents

Location
Wenlock Road sits in a prime position , easily within walking distance of both Angel and Old Street Stations and a short cycle to Highbury & Islington, Liverpool Street and Kings Cross St Pancras stations making it the ideal location for connectivity into the city.

Alongside the fantastic range of travel options Forty One Wenlock Road is well placed to try out the numerous gyms, bars, cafes and restaurants the surrounding area has to offer.

Specifications
Refurbished self contained office
Canal side location
Modern suspended lighting
VRV air conditioning
Excellent natural light
Floor to ceiling heights in excess of 3m

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Droit d’usage
Pleine propriété/Emphytéose
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
14 629 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1937/1998
Prix
2 060 416 €
Prix par m²
140,84 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
9 étages
Surface type par étage
1 010 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,72
Surface du lot
0,39 ha
Stationnement
3 places (0,21 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Plancher surélevé
  • Bord de l’eau
  • Cuisine
  • Classe de performance énergétique – D
  • Espace d’entreposage
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Lumière naturelle
  • Douches
  • Planchers en bois

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Aya Hollistic Therapy
  • -
  • 46 m²
  • -
  • -
  • Beeby Anderson Recruitment
  • -
  • 46 m²
  • -
  • -
  • Flamingo Investment Group Ltd
  • -
  • 503 m²
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  • 344 m²
  • -
  • -

Haptic est un studio d'architecture basé à Londres à vocation internationale, créé en 2009 par Scott Grady, Timo Haedrich et Tomas Stokke. Le cabinet a depuis été rejoint par Nikki Butenschøn, qui dirige notre nouveau bureau d'Oslo. L'approche de Haptic consiste à développer un design qui répond spécifiquement aux conditions physiques et environnementales du site et à son contexte. Les designs qui en résultent sont saisissants, efficaces et reflètent le caractère du lieu. En tant que pratique basée sur la conception, nous pensons que le passage de l'optique à l'haptique profite aux utilisateurs des bâtiments que nous concevons. Nous souhaitons apporter une touche de légèreté à la planète, en rendant les bâtiments aussi durables et économes en ressources que possible.

  • Microdark Ltd
  • -
  • 46 m²
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  • 719 m²
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  • Oct. 2025

Mon père était un cuisinier désespéré, mais il préparait le meilleur pop-corn. Ensemble, nous passions des heures à jouer avec les saveurs et les ingrédients, à attendre impatiemment que chaque grain éclate pour essayer notre dernière recette. À partir de ces souvenirs incroyables, j'ai créé PROPERCORN. Nous avons commencé modestement à la table de ma cuisine, avec la grande ambition de créer la collation préférée de tous. Ce serait du pop-corn Done Properly, créé avec soin sans compromis. ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? Depuis que mon meilleur ami Ryan et moi avons lancé nos produits en 2011, nous sommes fiers de perfectionner nos recettes et de développer notre jeune équipe de créateurs d'arômes passionnés. Mais le voyage ne fait que commencer. Basés à Londres mais en pleine expansion, nous sommes très heureux d'être désormais disponibles dans 11 pays et de partager nos snacks et nos histoires avec des personnes du monde entier. J'espère que vous l'aimerez, Cassandre

  • Unu O Uno
  • -
  • 46 m²
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  • -
  • Visitor Studio LTD
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  • 46 m²
  • -
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Aya Hollistic Therapy - 46 m² - -
Beeby Anderson Recruitment - 46 m² - -
Flamingo Investment Group Ltd - 503 m² - -
- 344 m² - -
Microdark Ltd - 46 m² - -
- 719 m² - Oct. 2025
Unu O Uno - 46 m² - -
Visitor Studio LTD - 46 m² - -
  • ID de l’annonce: 37734124

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 31-41 Wenlock Rd, Londres N1 7SH

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