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31-37 Leicester St Immeuble residentiel 7 lots 937 167 € (133 881 €/Lot) North Oxford, MA 01537

31-37 Leicester St, North Oxford, MA 01537

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Route 56 between Routes 12 and Route 20. High Visibility area.
  • Great commuting location.
  • Below market rents. Great potential for income. All tenants but one are T.A.W.
  • Cash flow increase!

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Exceptional visibility and easy access to Route 20 and Route 12 make this a rare opportunity in a high-traffic corridor. This mixed-use property offers seven total units, including two single-family residences, a commercial storefront, and a four-unit residential building. The residential mix includes four one-bedroom apartments totaling 2,860 SF, a two-bedroom home with garage bays at 1,165 SF, and a charming 400 SF studio home. The 1,654 SF commercial space is occupied by a long-term tenant, providing stability. With plenty of off-street parking, .61 acres of land, and strong rental income potential, this property is ideal for investors seeking both cash flow and appreciation in a strategic commuter location. Coin op laundry in the four-unit building. Apt 1 $1400, Apt 2 $1525, Apt 3 $1250, Apt 4 $1475, Stone house $500, Store: $2000, Single Family w/garage $2000.

PIÈCES JOINTES

35 Leicester St, floor plan
37 Leicester St Floor Plan
33 Leicester St, Unit 3, floor plan
33 Leicester St, Unit 4, floor plan
33 Leicester St, Unit 2 floor plan
33 Leicester St, Unit 1 floor plan
31 Leicester St, floor plan
Roof Estimate for store space
Betterment info town Oxford
31-37 Leicester St Listing Sheet
Town Map 31 Leicester

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 103 770 € 196,68 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 103 770 € 196,68 €
Résultat net d’exploitation - -

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)

Revenu de location brut
Annuel 103 770 €
Annuel par m² 196,68 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 103 770 €
Annuel par m² 196,68 €
Résultat net d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 937 167 € Classe d’immeuble C
Prix par lot 133 881 € Surface du lot 0,25 ha
Type de vente Investissement Surface de l’immeuble 528 m²
Nb de lots 7 Occupation moyenne 100%
Type de bien Immeuble residentiel Nb d’étages 2
Sous-type de bien
Appartement
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
  • Bureaux, bureaux résidentiel
 Année de construction 1970
Style d’appartement De faible hauteur Ratio de stationnement 1,21/1 000 m²
Zonage C
Prix 937 167 €
Prix par lot 133 881 €
Type de vente Investissement
Nb de lots 7
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien
Appartement
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
  • Bureaux, bureaux résidentiel
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,25 ha
Surface de l’immeuble 528 m²
Occupation moyenne 100%
Nb d’étages 2
Année de construction 1970
Ratio de stationnement 1,21/1 000 m²
Zonage C

CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Climatisation
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Baignoire/Douche
  • Porche

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Accès 24 h/24
  • Accès contrôlé
  • Sans tabac
  • Détecteur de fumée
1 1

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle OXFO-000008A-000000-C000008 Évaluation des aménagements 470 884 €
Évaluation du terrain 71 225 € Évaluation totale 542 109 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
OXFO-000008A-000000-C000008
Évaluation du terrain
71 225 €
Évaluation des aménagements
470 884 €
Évaluation totale
542 109 €
(508) 450-4496

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 38115878

  • Date de mise sur le marché: 17/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 31-37 Leicester St, North Oxford, MA 01537

Ce Immeuble residentiel situé à 31-37 Leicester St, North Oxford, MA 01537 est actuellement disponible à la vente. Contactez Houseworks Realty pour plus d’informations.

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rte 20 + 56
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DJI_20250922114653_0626_D
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Single Family 2 bedroom
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living room sf 2 bedroom unit
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kitchen dining single family 2br
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Stone house studio
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Stone house studio living area
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Stone house kitchen
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Commercial Store
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Back of store & heat propane
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Office Space
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4 unit front of building
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4 unit back of building
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unit 4 - 4 unit bldg
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unit 4 - 4 unit bldg
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unit 3 - 4 unit bldg
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unit 3 - 4 unit bldg
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31-37 Leicester St
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31-37 Leicester St

Cindy Leinonen
(508) 450-4496

Cliff Leinonen
(508) 450-8850

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