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31-35 Tioga Bureau 813 m² 100 % Loué À vendre Tunkhannock, PA 18657 347 480 € (427,60 €/m²) Taux de capitalisation 8,64 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Zone à fort trafic
- Quartier des affaires du centre-ville
Résumé analytique
Centre-ville de Tunkhannock---Opportunité commerciale fantastique. Espace de bureau au niveau principal avec appartements au deuxième étage. Deuxième carte fiscale no 22 059,1 185 00 00 00 00 Valeur imposable de 19 980,00$ -- Impôts de 2 740,21$. Total des taxes 10 170,71$ Les plus grands bureaux d'Eihab sont chauffés au propane/FHA et sont climatisés. Les autres étages de la rue et les appartements disposent d'un chauffage électrique BB. ENTIÈREMENT LOUÉ
Façade du bâtiment fraîchement peinte à l'été 2023. L'arrière du bâtiment a été peint au printemps 2024. Stationnement arrière pavé en mai 2024. Prêt pour les nouveaux propriétaires
Façade du bâtiment fraîchement peinte à l'été 2023. L'arrière du bâtiment a été peint au printemps 2024. Stationnement arrière pavé en mai 2024. Prêt pour les nouveaux propriétaires
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
45 607 €
|
56,12 €
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
45 607 €
|
56,12 €
|
| Taxes |
8 769 €
|
10,79 €
|
| Frais d’exploitation |
6 811 €
|
8,38 €
|
| Total des frais |
15 580 €
|
19,17 €
|
| Résultat net d’exploitation |
30 027 €
|
36,95 €
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 45 607 € |
| Annuel par m² | 56,12 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 45 607 € |
| Annuel par m² | 56,12 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 8 769 € |
| Annuel par m² | 10,79 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 6 811 € |
| Annuel par m² | 8,38 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 15 580 € |
| Annuel par m² | 19,17 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 30 027 € |
| Annuel par m² | 36,95 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
813 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1900/2015
Prix
347 480 €
Prix par m²
427,60 €
Taux de capitalisation
8,64 %
RNE
30 027 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
406 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,10
Surface du lot
0,07 ha
Zonage
C - Commercial de la ville
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 22-059.1-184-00-00-00-1 | Évaluation totale | 46 389 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 10 859 € (2026) | Impôts annuels | 8 769 € (10,79 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 35 530 € (2026) | Année d’imposition | 2024 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
22-059.1-184-00-00-00-1
Évaluation du terrain
10 859 € (2026)
Évaluation des aménagements
35 530 € (2026)
Évaluation totale
46 389 € (2026)
Impôts annuels
8 769 € (10,79 €/m²)
Année d’imposition
2024
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Vidéos
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Présenté par
31-35 Tioga
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