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31-33 York St Local commercial 325 m² 100 % Loué À vendre Ottawa, ON K1N 5S7 1 797 878 € (5 529,20 €/m²) Taux de capitalisation 4,55 %
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Informations principales sur l'investissement
- Le marché emblématique d'Ottawa
- Emplacement à fort trafic
- Locataires de longue durée
Résumé analytique
Une occasion rare de posséder une pièce de l'emblématique Byword Market d'Ottawa. Immeuble de trois étages entièrement loué sur la rue York, en plein cœur du centre touristique. Trois locataires à long terme : résidence au dernier étage, taux d'occupation mensuel ; le bail de commerce de détail et de bureaux du deuxième niveau expire le 31 mai 2025 ; bien connu, le bail des occupants du rez-de-chaussée expire le 30 juin 2029. (Notes d'inscription : âge du bâtiment : approximatif ; GLA : approximatif ; description légale : PLAN 42482 E PT LOT 5 YORK N)
Bilan financier (Réel - 2022) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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| Résultat net d’exploitation |
81 819 €
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251,63 €
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Bilan financier (Réel - 2022)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 81 819 € |
| Annuel par m² | 251,63 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Surface de l’immeuble
325 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
1 797 878 €
Prix par m²
5 529,20 €
Taux de capitalisation
4,55 %
RNE
81 819 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,34
Surface du lot
0,02 ha
Zonage
MD2 - Mixed Use Downtown Zone
Façade
9 m sur York Street
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Système de sécurité
- Signalisation
- Éclairage d’appoint
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Exceptionnellement praticable à vélo
90/100
Principaux commerces à proximité
1 sur 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
31-33 York St
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