Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
31-33 Lothrop St Immeuble residentiel 4 lots 2 152 650 € (538 163 €/Lot) Boston, MA 02135
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Incredible location
- Value add opportunity
- Large units
Résumé analytique
4-family in Brighton offering strong upside for investors with a value-add opportunity. Two large 5-bedroom units with 3 bathrooms and two 3-bedroom, 1-bath units. One unit is vacant and available for an owner-occupant or for immediate rent growth, while existing tenants provide cash flow. Just a short walk to Boston Landing, home to the commuter rail station and Stop & Shop, The Stockyard Restaurant, a neighborhood favorite. Local bus lines are steps away at Market & Lothrop, and it's a quick drive to access the Mass Pike. This is a rare chance to acquire a well-located Brighton multifamily with real upside.
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 152 650 € | Surface du lot | 0,06 ha |
| Prix par lot | 538 163 € | Surface de l’immeuble | 444 m² |
| Type de vente | Investissement | Occupation moyenne | 75% |
| Nb de lots | 4 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1910 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | 3F-4000 | ||
| Prix | 2 152 650 € |
| Prix par lot | 538 163 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 444 m² |
| Occupation moyenne | 75% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1910 |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Zonage | 3F-4000 |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 5+3 | 2 | 3 487 € | - |
| 3+1 | 2 | 2 271 € | - |
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
90/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Bons transports en commun
70/100
Très praticable en vélo
80/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | BRIG-000000-000022-000694 | Évaluation des aménagements | 696 511 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 276 056 € (2025) | Évaluation totale | 972 567 € (2025) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
BRIG-000000-000022-000694
Évaluation du terrain
276 056 € (2025)
Évaluation des aménagements
696 511 € (2025)
Évaluation totale
972 567 € (2025)
1 sur 18
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
31-33 Lothrop St
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.