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31-33 Clinton Ave Local commercial 552 m² 100 % Loué À vendre Cortland, NY 13045 298 190 € (539,72 €/m²)

31-33 Clinton Ave, Cortland, NY 13045

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Suitable for retail, office, restaurant, or service uses
  • High-visibility downtown Cortland location
  • Zoning: NB (Neighborhood Business)
  • Minutes from SUNY Cortland, Main Street, and I-81
  • Two-story structure with flexible layout potential
  • 5,947 +/- SF mixed-use building

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Situated on Clinton Avenue in downtown Cortland, the property benefits from strong visibility and steady traffic along one of the city’s primary commercial corridors. The site is surrounded by retail, restaurants, professional offices, and civic amenities, with easy access to Main Street, SUNY Cortland, and Interstate-81. Its central location provides excellent connectivity to the greater Cortland area and surrounding communities in Central New York.

PIÈCES JOINTES

31-33 Clinton Ave_ Cortland_ NY Sale Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
552 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1972
Prix
298 190 €
Prix par m²
539,72 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,88
Surface du lot
0,06 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
05 - COMME
Façade
17 m sur Clinton Ave
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (81)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 110200-086-050-0002-055-000-0000 Évaluation des aménagements 137 252 €
Évaluation du terrain 41 661 € Évaluation totale 178 914 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
110200-086-050-0002-055-000-0000
Évaluation du terrain
41 661 €
Évaluation des aménagements
137 252 €
Évaluation totale
178 914 €
(315) 430-0443

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 37957910

  • Date de mise sur le marché: 06/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 31-33 Clinton Ave, Cortland, NY 13045

Ce Local commercial situé à 31-33 Clinton Ave, Cortland, NY 13045 est actuellement disponible à la vente. Contactez Bridgeway Commercial Realty pour plus d’informations.

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31-33 Clinton Ave
(315) 430-0443 x

31-33 Clinton Ave

Tom Lischak
(315) 430-0443

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