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31 1st St Industriel/Logistique 2 372 m² 79 % Loué À vendre Lowell, MA 01850 2 269 410 € (956,64 €/m²)
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Résumé analytique
Well-maintained, recently upgraded light industrial/retail/office building offering in-place income with upside. Approximately two-thirds of the property is leased to a national auto parts distributor for warehousing/inventory under a 5-year NNN lease, with additional space available to lease or occupy.
• Warehousing (leased): 18,335 Net SF
• Retail/Office (available): 5,250 Net SF
• Rear warehousing/storage (available): 1,950 Net SF
Recent capital improvements include roof, HVAC, electrical, and fire protection upgrades—helping reduce near-term capital needs for new ownership.
Strategically located on high-visibility First Street Boulevard (state highway) with strong access and on-site parking. An ideal opportunity for investors seeking stable NNN cash flow with additional leasing/occupancy upside, and for owner-users who can occupy 5,250 SF available while offsetting ownership costs with income from the existing cash flow.
• Warehousing (leased): 18,335 Net SF
• Retail/Office (available): 5,250 Net SF
• Rear warehousing/storage (available): 1,950 Net SF
Recent capital improvements include roof, HVAC, electrical, and fire protection upgrades—helping reduce near-term capital needs for new ownership.
Strategically located on high-visibility First Street Boulevard (state highway) with strong access and on-site parking. An ideal opportunity for investors seeking stable NNN cash flow with additional leasing/occupancy upside, and for owner-users who can occupy 5,250 SF available while offsetting ownership costs with income from the existing cash flow.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 269 410 € | Surface utile brute | 2 372 m² |
| Prix par m² | 956,64 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 1920 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 4,27 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Surface du lot | 0,33 ha | ||
| Zonage | B100 - CALIFORNIE | ||
| Prix | 2 269 410 € |
| Prix par m² | 956,64 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,33 ha |
| Surface utile brute | 2 372 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1920 |
| Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,27 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | B100 - CALIFORNIE |
Caractéristiques
- Signalisation
- Bord de l’eau
- Climatisation
Services publics
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Électrique
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Anco Signs & Stamps Inc.
- -
-
99,999 SF
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Anco Signs & Stamps Inc. | - | 99,999 SF | - | - |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Renovated light industrial and office/retail property offering excellent visibility, accessibility, and flexible use potential. The building is partially occupied by a national auto parts retailer under a long-term NNN lease, with 5,250+/- SF of office/retail space and 1,950 SF of storage space currently available for lease.
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 488 m² | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 488 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
Carte
1er étage
| Surface | 488 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Renovated light industrial and office/retail property offering excellent visibility, accessibility, and flexible use potential. The building is partially occupied by a national auto parts retailer under a long-term NNN lease, with 5,250+/- SF of office/retail space and 1,950 SF of storage space currently available for lease.
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | LOWE-000177-002327-000031 | Évaluation des aménagements | 1 087 827 € |
| Évaluation du terrain | 154 478 € | Évaluation totale | 1 242 305 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
LOWE-000177-002327-000031
Évaluation du terrain
154 478 €
Évaluation des aménagements
1 087 827 €
Évaluation totale
1 242 305 €
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