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Lemon Grove Station 3099-3275 Lemon Grove Ave Espace disponible | 1 081–2 757 m² | Local commercial | Lemon Grove, CA 91945
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Informations principales
- Poste d'ancrage junior de 11 637 pieds carrés disponible à côté de Sprouts
- Bloc d'intersection signalisé disponible en location foncière ou sur mesure
- Position d'ancrage autoportante de 18 036 pieds carrés potentiellement disponible
- Centre de haute visibilité Sprouts Grocery ancré à Lemon Grove
- Situé à l'intersection principale le long de Broadway et de Lemon Grove Avenue
- Espace de magasin disponible de 945 à 5 297 pieds carrés (peut être combiné ou réduit)
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 676 m² | Négociable | 137,71 € /m²/an 11,48 € /m²/mois 230 744 € /an 19 229 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3215 | 1 081 m² | Négociable | 137,71 € /m²/an 11,48 € /m²/mois 148 878 € /an 12 406 € /mois | Triple net (NNN) |
3275 Lemon Grove Ave - 1er étage
• High visibility location with +28,000 cars per day • Easy access from 94 and 125 freeways • Monument signage • Anchored tenants include Sprouts and Bank of America • Zoned (Com) uses included department stores, retail sales, professional services, restaurants, and gyms • Walking distance to Lemon Grove Trolley Station
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Vitrine
3205 Lemon Grove Ave - 1er étage – Bureau 3215
• High visibility location with +28,000 cars per day • Easy access from 94 and 125 freeways • Monument signage • Anchored tenants include Sprouts and Bank of America • Zoned (Com) uses included department stores, retail sales, professional services, restaurants, and gyms • Walking distance to Lemon Grove Trolley Station
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Vaste parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Lemon Grove Station
- 99 Cents Only Stores LLC
- Sprouts Farmers Mkt
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 2 757 m² | Façade | Lemon Grove Ave |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 6 474 m² |
| Stationnement | 70 places | Surface totale du terrain | 2,29 ha |
| Magasins | 8 | Année de construction | 1960 |
| Biens du centre | 5 |
| Espace total disponible | 2 757 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 70 places |
| Magasins | 8 |
| Biens du centre | 5 |
| Façade | Lemon Grove Ave |
| Surface commerciale utile | 6 474 m² |
| Surface totale du terrain | 2,29 ha |
| Année de construction | 1960 |
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Lemon Grove Station | 3099-3275 Lemon Grove Ave
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