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3097 Piedmont Rd NE 595–1 394 m² | À louer | Atlanta, GA 30305
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Informations principales
- Circulation automobile intense de jour comme de nuit
- Circulation piétonnière intense en provenance des restaurants environnants
- Deux coupes de trottoir
- Grand parking
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau C | 595 m² | Négociable | 278,05 € /m²/an 23,17 € /m²/mois 165 324 € /an 13 777 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage – E | 799 m² | Négociable | 278,05 € /m²/an 23,17 € /m²/mois 222 153 € /an 18 513 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau C
Bottom floor only — this space does not include the top floor. Set up as a turn-key gym with four large workout rooms and a private entrance, so a fitness operator can move in and open with minimal build-out. Bathrooms and locker rooms are not currently in the space and may need to be built at tenant expense.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
1er étage – E
±8,600 SF Rear Warehouse — Shell Condition with Mezzanine ±8,600 SF rear warehouse space delivered in shell condition, offering a blank canvas for an operator to build to suit. The space includes an existing mezzanine, adding valuable second-level area for storage, office, or operational use beyond the ground-floor footprint. The open shell suits a wide range of uses — warehouse and distribution, back-of-house storage, workshop, production, showroom, or experiential concepts — with the flexibility to design the interior from the ground up. Rear positioning offers a functional, low-profile footprint at a compelling price point relative to front-facing space. Available for immediate tour.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 3097 Piedmont Rd NE, Atlanta, GA 30305
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- BACH Fitness
- Fitness
- 2
- Local
- European Service Center
- Entretien automobile/Vidange
- 5
- Régional
- Exclusive Game Style House
- Enseigne
- -
- -
- True Bliss
- Enseigne
- -
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| BACH Fitness | Fitness | 2 | Local |
| European Service Center | Entretien automobile/Vidange | 5 | Régional |
| Exclusive Game Style House | Enseigne | - | - |
| True Bliss | Enseigne | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 394 m² | Surface commerciale utile | 2 441 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1965 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 394 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 2 441 m² |
| Année de construction | 1965 |
| Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Keen Apps
3097 Piedmont Rd NE
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