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3093 43rd St Immeuble residentiel 6 lots 3 790 072 € (631 679 €/Lot) Taux de capitalisation 6,20 % Astoria, NY 11103
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Informations principales sur l'investissement
- 6 fully leased residential units
- Two duplex units with backyard access,Two units with private rooftop terraces
- Complimentary storage for all units, Tenants pay for heat
- 6,300 square feet of building area
- Washer & dryer in every unit
- Low 18% expense ratio / 100% occupancy
Résumé analytique
30-93 43rd Street is a fully leased 6-unit multifamily property located in the heart of Astoria, Queens.? The building features 6,300 square feet across six residential units, including four 3-bedroom units and two 4-bedroom duplex units with private outdoor spaces.? All units feature washer/dryer in unit and complimentary storage.? The property offers a strong 6.2% current cap rate with minimal expenses as tenants pay for heat, making this an excellent stabilized investment opportunity.?
Informations sur l’immeuble
| Prix | 3 790 072 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 631 679 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 6,20 % | Surface du lot | 0,03 ha |
| Multiplicateur du loyer brut | 13 | Surface de l’immeuble | 585 m² |
| Nb de lots | 6 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1928 |
| Zonage | R5 - R5 Zoning in NYC is a low density contextual residential zoning district | ||
| Prix | 3 790 072 € |
| Prix par lot | 631 679 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,20 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 13 |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,03 ha |
| Surface de l’immeuble | 585 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1928 |
| Zonage | R5 - R5 Zoning in NYC is a low density contextual residential zoning district |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 6 | - | - |
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
40/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 00697-0009 | Évaluation des aménagements | 150 271 € |
| Évaluation du terrain | 2 570 € | Évaluation totale | 152 841 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
00697-0009
Évaluation du terrain
2 570 €
Évaluation des aménagements
150 271 €
Évaluation totale
152 841 €
1 sur 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
3093 43rd St
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