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3091 Lebanon Rd Local commercial | 1 672 m² | À louer | Manheim, PA 17545
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Informations principales
- 18,000 SF of Heated and Cooled Retail Showroom and Service/ Warehouse Space.
- Prime location along Route 72 (Lebanon Rd), Lancaster County
- 78 On Site Parking Spaces
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 672 m² | 4,57 mètres - 6,10 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 4,57 mètres - 6,10 mètres
- Cour
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 3091 Lebanon Rd, Manheim, PA 17545
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Harley-Davidson
- Autres services
- 918
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Harley-Davidson | Autres services | 918 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 672 m² | Surface commerciale utile | 1 672 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1981/2009 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 1 672 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 672 m² |
| Année de construction/rénovation | 1981/2009 |
À propos du bien
±18,000 square foot former Iron Valley Harley-Davidson facility available for lease along PA Route 72, positioned between Lancaster and Lebanon Counties, and located at just off Exit 266 of the PA Turnpike. The building is configured with an efficient ±50/50 split between retail showroom and service/warehouse space, both fully heated and air-conditioned, supporting a wide range of retail, service, and hybrid users. The showroom consists of open, clear-span space with strong ceiling heights and integrated mezzanine areas suitable for additional display, office, or storage. The service/warehouse component includes open work areas, parts storage mezzanine, and functional access points to accommodate equipment-based operations and service-oriented users. The Route 72 corridor provides consistent vehicular traffic as a connector between Lancaster and Lebanon markets, supporting businesses that rely on regional draw and pass-by exposure. The site offers highway visibility, ample on-site parking, and dedicated outdoor display areas suitable for inventory staging and product visibility. The property is well-suited for power sports, automotive sales and service, equipment sales, contractor-oriented users, agricultural-related businesses, and other retail or service concepts requiring a combination of showroom presence and operational space.
- Visibilité de l’autoroute
- Mezzanine
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Climatisation
Présenté par
3091 Lebanon Rd
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