Votre e-mail a été envoyé.
Pioneer Center 3091 Harrison Ave Espace disponible | 655 m² | Local commercial | South Lake Tahoe, CA 96150
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- ±7,051 SF retail space within a ±21,554 SF multi-tenant center
- Flexible open floor plan suitable for various retail uses
- Surrounded by established retail and service businesses
- Excellent visibility along Harrison Avenue
- Strong traffic area near the “Y” intersection
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 655 m² | Négociable | 249,91 € /m²/an 20,83 € /m²/mois 163 709 € /an 13 642 € /mois | Brut modifié |
3091-3097 Harrison Ave - 1er étage
Retail availbility in a shopping strip
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À PIONEER CENTER
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- B E S T Consulting Inc.
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
- Botto, Richard D
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
- Garrett's Video Library, Inc.
- Information
- 1
- -
- Gastromaniac Homemade Pasta & Pizza
- Restaurant
- 1
- -
- Rich Aquariums & Pet Supply
- Grossiste
- 1
- -
- South Shore AA
- Services
- -
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| B E S T Consulting Inc. | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Botto, Richard D | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Garrett's Video Library, Inc. | Information | 1 | - |
| Gastromaniac Homemade Pasta & Pizza | Restaurant | 1 | - |
| Rich Aquariums & Pet Supply | Grossiste | 1 | - |
| South Shore AA | Services | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 655 m² | Façade | 76,20 m le HWY 50/ LAKE TAHOE BLVD |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 002 m² |
| Stationnement | 50 places | Surface totale du terrain | 0,37 ha |
| Magasins | 7 | Année de construction | 1938 |
| Biens du centre | 1 | Rues transversales | SEC Harrison & Tallac Ave |
| Espace total disponible | 655 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 50 places |
| Magasins | 7 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 76,20 m le HWY 50/ LAKE TAHOE BLVD |
| Surface commerciale utile | 2 002 m² |
| Surface totale du terrain | 0,37 ha |
| Année de construction | 1938 |
| Rues transversales | SEC Harrison & Tallac Ave |
À PROPOS DU BIEN
Prime retail opportunity at 3091 Harrison Ave, South Lake Tahoe, CA. This ±7,051 SF retail space is part of a larger ±21,554 SF multi-tenant property, offering excellent visibility and accessibility in a high-traffic area. Ideal for retail, showroom, or service-oriented businesses, the space provides flexibility, ample parking, and strong neighboring tenants. Situated near the “Y” intersection, this location benefits from consistent local and tourist activity year-round.
- Accès 24 h/24
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Pioneer Center | 3091 Harrison Ave
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.